Украинские бизнес-мигранты выбирают Европу: рейтинг самых популярных стран

Европа не отличается особой расположенностью к эмигрантам. Страны ЕС часто отказывают в мультивизах даже украинцам, которые владеют недвижимостью на их территории, не говоря уж о предоставлении вида на жительство или гражданства. Но затянувшийся экономический кризис сделал европейцев куда более гостеприимными. Чтобы привлечь деньги в свою экономику, они внедряют различные программы лояльности для тех, кто готов открыть у них бизнес или же купить недвижимость.

Стартовая площадка

Решив мигрировать в Европу, наши соотечественники чаще всего начинают освоение новых территорий с восточноевропейских стран - Польши, Чехии, Болгарии, Венгрии или Прибалтики. Заместитель директора компании "Мадагаскар" (специализируется на визовой поддержке выезжающих за рубеж) Александр Станков поясняет, что срабатывает не только общность менталитетов и более простая адаптация к местной языковой среде, но и сравнительно недорогие и простые по сравнению с Западной Европой процедуры покупки в этих странах недвижимости, регистрации фирмы, а также открытия виз и получения вида на жительство.

Жилье тамошние владельцы готовы отдавать, по киевским меркам, просто за смешные деньги. К примеру, в Литве или Латвии квартиру можно найти за $20 тыс., а в Польше цены стартуют с $30 тыс. Коммунальные платежи пока не достигли западноевропейского уровня и не превышают 600–700 евро в год, а активное развитие туризма позволяет зарабатывать на аренде такого жилья до 4–5% от его стоимости в год.

Сравнительно невысоки и расходы на открытие фирмы. Регистрация обойдется примерно в 4 тыс. евро, последующие налоговые отчисления - в 100–150 евро в месяц. Активная миграция местного населения после вхождения восточноевропейских стран в ЕС в западном направлении заставила правительства государств бывшего соцлагеря стать более лояльными к иностранцам, особенно если те готовы вкладывать в их экономику деньги. К примеру, в странах Прибалтики уже два года действует программа, согласно которой покупатели жилья через месяц после внесения информации о сделке в реестр недвижимого имущества могут начать оформление вида на жительство (ВНЖ).

В Чехии на привилегии могут рассчитывать покупатели объектов, представляющих архитектурную ценность (например, замки) стоимостью от $300 тыс., причем сделку даже можно оформить в кредит под 2–4% годовых. Правда, новый собственник должен за свои деньги отреставрировать здание, что, учитывая не лучшее состояние большинства чешских крепостей, может потянуть и на $1 млн. Венгрия, как рассказывают в компании Costa Esperansa (занимается продажей зарубежной недвижимости), не так давно начала внедрять "программу лояльности" для владельцев жилья в курортных зонах. Вложив от $150–200 тыс. евро, потенциальный покупатель может рассчитывать на беспроблемное получение годовой мультивизы, а по истечении этого срока имеет хорошие перспективы на ВНЖ.

Но даже сравнительно лояльная к украинцам Восточная Европа не всегда гарантирует мигрантам открытие виз. Эксперты вспоминают, что проблемы возникали у их клиентов, имеющих недвижимость в Болгарии, - тем открывали визу исключительно на курортный сезон, очевидно, полагая, что делать в стране в другое время года им нечего. Александр Станков утверждает, что в консульствах могут корректировать и сроки действия виз в зависимости от того, с какой периодичностью иностранец посещает страну.

"К примеру, если прежнюю годовую визу человек использовал преимущественно в течение первых шести месяцев, в следующий раз ему могут выдать визу лишь на полгода", - поясняет эксперт. Впрочем, многие бизнес-мигранты осваиваются в Восточной Европе лишь с одной целью: чтобы впоследствии переместиться вглубь ЕС - Германию, Италию, Англию, куда переехать сразу из Украины намного сложнее и дороже.

Вынужденное гостеприимство

Миграция в страны Западной Европы более дорогая. К примеру, жилье в Германии стоит от 50-60 тыс., во Франции - от 70-80 тыс., Швейцарии - от 100 тыс. евро. Открытие своего бизнеса в той же Германии обойдется в пять-семь раз дороже, чем в странах Восточной Европы: регистрация компании - 5-7 тыс. евро, уставный фонд - 25 тыс. евро, минимальные расходы на ежемесячное содержание - от 2 тыс. евро. Кроме того, согласно местному законодательству, предпринимателю придется оформить в штат как минимум десять местных жителей и выплачивать им минимальную зарплату (1 тыс. евро) со всеми налогами. Если в Восточной Европе у предпринимателя есть возможность находиться на едином налоге в 100–150 евро в месяц, то в западноевропейских странах ему придется уплатить 30%-ный налог на прибыль, а при отсутствии таковой платить хотя бы обязательные социальные налоги, в частности на зарплату, что составит как минимум 300 евро за каждого числящегося в штате работника.

Дороже всего содержать бизнес в странах, считающихся социальным раем: Швейцарии, Дании и Швеции. Регистрация фирмы там обойдется в 60 тыс. евро, а учитывая высокие налоги (до 50% на прибыль), ежегодные затраты составят не менее 100 тыс. евро. Пытаясь выдержать высокие социальные стандарты, европейцы с каждым годом усиливают давление на бизнес. Так, за последний год существенно (на 20%) выросли налоги в Финляндии, Швеции и Норвегии. Теперь они неинтересны не только для заезжих, но и для местных предпринимателей, и там наблюдается вывод капитала.

Условия получения ВНЖ и даже мультивизы в Западной Европе намного жестче, чем в Восточной. Особенно часто возникают проблемы с консульствами Франции, Англии, Италии. Некоторые новоиспеченные владельцы тамошних апартаментов и фирм по году не могли открыть визу - в консульствах ссылались на недостаточный пакет документов, а то и вовсе давали отказ безо всяких объяснений.

Однако кризис заставил многие страны пересмотреть свое отношение к платежеспособным иностранцам. К примеру, на Мальте с недавних пор действует программа "ВНЖ за недвижимость". Трехкомнатная квартира там стоит порядка $200 тыс., но дополнительным преимуществом является возможность зарегистрировать фирму, что позволяет, работая в любой другой стране ЕС, платить налоги по мальтийским ставкам, которые гораздо ниже, чем в большинстве европейских государств (15% на прибыль против 30% в Германии и 40–50% в скандинавских странах). Германия готова предоставлять ВНЖ, а впоследствии и гражданство по упрощенной схеме тем, кто согласится приобщиться к сохранению местных архитектурных достопримечательностей, в частности, купит замок стоимостью от $1 млн. и обяжется поддерживать объект в достойном состоянии и хотя бы изредка открывать его для туристов. Испания этим летом также снизила требования к покупателям местного жилья. Ранее последние могли претендовать на ВНЖ лишь при условии, что имеют не только недвижимость в стране, но и доход в 75 тыс. евро в год на каждого члена семьи. Это, по мнению испанских властей, являлось некой гарантией того, что иностранец не будет претендовать на вакансию на местных предприятиях. Но теперь испанцы снизили требования к платежеспособности потенциальных инвесторов и готовы давать ВНЖ тем, кто подтвердит доход в 25 тыс. евро в год. Кроме того, местные власти стандартизировали процесс выдачи мультивиз, минимизировав влияние на итоговое решение "человеческого фактора".

"Если ранее визу английскому пенсионеру с 800 евро ежемесячного дохода давали без проблем, то у нашего соотечественника с аналогичным пакетом документов даже не принимали бумаги. Теперь подобного нет", — отмечают в Costa Esperansa.

Пригласительные условия для потенциальных инвесторов планирует обсудить и греческий парламент. Не исключено, что ВНЖ будут предоставлять покупателям жилья и инвесторам, готовым вкладывать в туризм. Впрочем, учитывая размах кризиса в Греции и Испании, эти страны могут быть интересными разве что как источник получения "билета" в Европу, рассчитывать же на особые бизнес-успехи там пока не приходится.

Рейтинг самых популярных стран среди бизнес-мигрантов:

Польша
Расходы на открытие фирмы: регистрация - 3 тыс. евро, минимальный уставный фонд - 1 тыс. евро. Расходы на содержание: от 200 евро в месяц, минимальный единый налог - 150 евро в месяц.
Литва
Расходы на открытие фирмы: регистрация 2 тыс. евро, минимальный уставный фонд - 1 тыс. евро Расходы на содержание: от 100 евро в месяц, минимальный единый налог - 100 евро в месяц.
Германия
Расходы на открытие фирмы: регистрация - 7 тыс. евро, уставный фонд - 25 тыс. евро. Расходы на содержание: 2 тыс. евро в месяц, минимальный налог на прибыль - 30%.
Болгария
Расходы на открытие фирмы: регистрация - 1 тыс. евро, уставный фонд - 1 тыс. евро. Расходы на содержание: 400 евро в месяц, минимальный налог - 100 евро, предусмотрена нулевая налоговая ставка при реинвестировании прибыли в развитие бизнеса.
Италия
Расходы на открытие фирмы: регистрация - 4 тыс. евро, минимальный уставный фонд - 10 тыс. евро. Расходы на содержание: от 1 тыс. евро в месяц, налог на прибыль - 30%.
Венгрия
Расходы на открытие фирмы: регистрация - 1 тыс. евро, минимальный уставный фонд - 1 тыс. евро. Расходы на содержание: 400 евро в месяц, налог на прибыль - 15%.
Чехия
Расходы на открытие фирмы: регистрация - 1,5 тыс. евро, минимальный уставный фонд - 10 тыс. евро. Расходы на содержание: 400 евро в месяц, налог на прибыль - 15%.
Испания
Расходы на открытие фирмы: регистрация — 1, 5 тыс. евро, уставной фонд — 3 тыс. евро. Расходы на содержание: 1 тыс. евро, налог на прибыль 35%, обязательный социальный налог — 40–50% от минимальной з/п (800 евро/мес.) каждого штатного работника.
Англия
Расходы на открытие фирмы: 500-2 тыс. фунтов на регистрацию, в зависимости от формы собственности, уставной фонд - от 1 тыс. фунтов Расходы на содержание: от 1 тыс. фунтов в месяц. Предприниматели уплачивают налог, который для фирм с уровнем дохода менее 1,5 млн фунтов в год составляет 19%, для более высокодоходного бизнеса - 30% от прибыли.
Франция
Расходы на открытие фирмы: 10 тыс. евро, 30 тыс. евро уставной фонд Расходы на содержание: 3 тыс. евро в месяц, минимальный налог на прибыль - 30%. Необходимое условие регистрации - знание собственником французского языка.

Елена Лысенко, Людмила Ксенз, Алексей Набожняк ("Деловая столица", N44, 31 октября 2011 г.)

{(12)}