Государство

Юрий Краморенко: Из диалога с клиентами я понимаю, что украинские проверяющие органы взялись за изучение соответствия задекларированных доходов и расходов граждан

Директор итальянской компании Studio Itasolare, расположенной в курортном городе Сан-Ремо, однажды успешно эмигрировал из России. Теперь он помогает д

Директор итальянской компании Studio Itasolare, расположенной в курортном городе Сан-Ремо, однажды успешно эмигрировал из России. Теперь он помогает другим выходцам из постсоветских стран иммигрировать в Италию, покупать или открывать там бизнес, инвестировать в недвижимость и т. п. О своем опыте он рассказал "ВД".

Насколько высок сейчас спрос со стороны украинцев на покупку или открытие бизнеса в Италии?

— Изначально этим занимались исключительно россияне, украинцы только интересовались, не более. Однако на протяжении последних двух лет ситуация изменилась. Из диалога с клиентами я понимаю, что украинские проверяющие органы взялись за изучение соответствия задекларированных доходов и расходов граждан. Поэтому все больше людей желает перевести хоть какую-то часть средств на территорию Евросоюза и таким образом ощутить стабильность, получить дополнительный источник дохода.

Вам чаще приходится оказывать посреднические услуги по открытию или приобретению бизнеса?

— Украинцы — народ предприимчивый, они в большинстве случаев хотят создавать. Многие из наших клиентов уже сотрудничали с Италией — покупали одежду, обувь, имея свой рынок сбыта в Украине. Они, естественно, знают, чего хотят. Однако обращаются и люди, которые не знают, что им нужно. Просто Италия нравится. Тогда они спрашивают совета, куда инвестировать. Многие задумываются о приобретении недвижимости, чтобы потом сдавать ее в аренду.

Какой бизнес итальянцы сейчас активно выставляют на продажу?

— Я могу говорить только о том регионе, где живу. Это гостиницы, ресторанный бизнес, а также все, что связано с медициной и туризмом. Это основное. Здесь нет фабрик, но есть множество других предприятий. Их деятельность в основном связана с морем: ремонт яхт, парковочные места, рыбная ловля, дайвинг и т. п.

Что из перечисленного предпочитают приобретать украинцы?

— Интересуются преимущественно барами, ресторанами, закусочными и т. п. Почему так получается? В Италии рестораны заполнены, несмотря на кризис. Чтобы попасть в хорошее заведение, необходимо заранее заказывать место.

Сколько в среднем нужно инвестировать в покупку ресторана?

— Средняя стоимость ресторана колеблется в пределах €300-400 тыс. Однако предложения есть абсолютно разные. К примеру, хороший ресторан, расположенный в удобном месте, стоит в пределах €1,8-2 млн. Его доход составляет примерно €1,4-1,5 млн в год, из которых порядка €700 тыс. — расходная часть. Впрочем, достаточно и менее дорогих предложений. Небольшое заведение стоимостью €130-150 тыс. может приносить в год €30-40 тыс. Нужно также понимать, что в Италии большую часть дохода бизнес получает за счет того, что в нем задействованы родственники. Здесь очень распространен семейный бизнес. В этом случае уменьшается налоговая нагрузка.

Насколько охотно итальянцы перепродают свой бизнес выходцам из Украины?

— Охотно. Итальянцы не желают работать только с арабами.

Какие наиболее интересные варианты есть в вашем портфеле предложений по покупке бизнеса?

— Обычно мы даже не успеваем выставлять предложения на свой сайт — предприятие сразу покупают.

Раздвоение личности

Денис Олейников: Хорватия более консервативна с точки зрения бизнес-среды. Это общество не так просто принимает новых людей извне