Город ищет применение свободной земле
В ближайшее время Киевская горадминистрация проведет инвестиционные конкурсы на участие в нескольких крупных проектах, которые недавно были утверждены столичным градостроительным советом. Речь идет об участии в строительстве, которое будет проходить в 27 микрорайоне Троещины и в районе Протасова Яра.
Троещину освоят москвичи
На территории в 90 га, отведенной на жилмассиве Троещина под всеукраинский парк, КП "Ватутининвестстрой" и одна из московских строительных компаний планируют в следующем году построить два жилых массива, на что уже получено разрешение городских властей. Северо-западную часть территории займет жилмассив Московский, который составит 48 тыс. кв. м жилой площади. Здесь будут размещены дома высотой до 30 этажей. Кроме того, на территории микрорайона расположатся несколько подземных паркингов общей вместимостью 600 машиномест.
Как сообщила "ДС" автор проекта Татьяна Магура, рядом с этим жилым массивом расположится микрорайон №27, заказчиком строительства которого выступает КП "Ватутининвестстрой". Он будет несколько меньше — здесь построят 45 тыс. кв. м жилья и паркинги на 300 машиномест. Кроме того, на данной территории будет создана мощная инфраструктура, включающая магазины, кафе, объекты социально-бытовой сферы, школу и детский садик. 40 га займут парковая зона, пляж и спортивные комплексы.
По словам начальника Главного управления экономики и развития города Валерия Борисова, сегодня есть большое количество желающих построить на территории микрорайона №27 яхт-клуб, гольф-клуб или другие развлекательные объекты. Сейчас управление анализирует различные предложения, разрабатывается градостроительное и экономическое обоснование — инвестор должен скоро определиться.
Протасов Яр осовременят
Недавно Главкиевархитектура утвердила новую концепцию застройки улицы Протасов Яр. Она предполагает размещение на территории в 44 га массива, общая площадь которого превысит 450 тыс. кв. м. В начале Протасова Яра планируется построить торговые и офисные центры, а дальше расположатся жилые здания. По словам автора проекта Владимира Егорова, жилые здания будут построены в виде трех высотных каскадных комплексов. Возле горнолыжного спортивного комплекса появятся небольшие спортивные магазины, кафе и рестораны, а в районе железнодорожной платформы Протасов Яр будет возведена гостиница для обслуживания горнолыжного спортивного комплекса.
По словам г-на Борисова, концепция предполагает застройку около 16 гектаров территории, которую планирует осуществить инвестор — ООО "Протасов Яр". Уже точно известно, что здесь будет два больших центра — торговый и культурно-оздоровительный. В то же время внизу Протасова Яра, ближе к улице Гринченко, есть несколько земельных участков, которые еще свободны и могут быть использованы под застройку. В этой связи вскоре также будет проведен инвестиционный конкурс.
Лукьяновка и Львовская площадь
Город также планирует провести конкурсы и привлечь инвесторов к реконструкции Львовской площади и строительству жилья и социальной инфраструктуры в районе Лукьяновки. Как уже сообщала "ДС", для реализации второго проекта инвестору придется оплатить перенос Лукьяновского трамвайного депо. В настоящий момент разрабатывается технико-экономическое обоснование этого переноса. Что касается самого строительства, земельный участок (около 6 га земли), по словам г-на Борисова, идеально подходит для строительства жилищного и спортивно-оздоровительного комплексов. Львовская площадь, о предстоящей реконструкции которой разговоры ведутся уже давно, также может очень скоро получить инвесторов. Сейчас разрабатывается ТЭО реконструкции площади со строительством гостиничного и офисно-торгового центров и выходом из метро "Львовская площадь". В конце сентября управление должно получить документацию, на основании которой будет объявлен еще один конкурс.
