"Энран" занялся недвижимостью
В текущем году будет начато строительство многофункционального центра по улице Глубочицкой, которое планируется завершить в течение 2,5 лет. Инвестором и заказчиком комплекса общей площадью более 70 тыс. кв. м выступает концерн "Энран".
Первоначальная концепция проекта, разрабатываемого компанией Real Estate Solutions, предполагает возведение многофункционального объекта, включающего офисную, торгово-развлекательную, спортивную и жилую части. При этом разные здания комплекса, скорее всего, соединят пешеходными галереями. "Некоторые площади будут проданы, а некоторые — сданы в аренду, — говорит председатель правления ЗАО "Энран" Николай Георгиевский. — В реализацию данного проекта собираются вложить средства, размер которых соответствует средним показателям затрат на строительство подобных объектов в Киеве (по данным столичных риэлторов, $500–600 за кв. м площади. — "ДС")".
Общая площадь участка застройки составляет около 1,5 га. Земельный участок уже отведен, а проект комплекса пока дорабатывается. "В данное время проект корректируется в связи со строительством Подольско-Воскресенского мостового перехода и вытекающих отсюда изменений красных линий самой улицы Глубочицкой", — сообщил г-н Георгиевский. По мнению генерального директора Real Estate Solutions Валерия Кирилко, видоизменение красных линий повлияет на проект ТЦ в части жилого комплекса, под который пока забронировано около 40 тыс. кв. м. "Возможно, нам полностью придется убрать жилую часть, хотя окончательного решения по этому вопросу пока не принято", — говорит он. На 25 тыс. кв. м расположатся офисные помещения, тогда как торгово-развлекательная часть и фитнес-центр займут 15 тыс. кв. м и 4 тыс. кв. м соответственно. Кроме того, под крытую многоуровневую парковку на 500 авто будет отведено порядка 16 тыс. кв. м площади.
