Город уступил инвесторам
Столичные власти изменили условия проведения инвестиционных конкурсов по строительству восьми подземных объектов в столице. Ожидаемая сумма инвестиций составит около трехсот миллионов гривень. Примечательно, что все объекты выставляются на конкурс повторно, а на двух из них ранее даже был объявлен победитель.
Как сообщил "ДС" начальник отдела по вопросам привлечения и реализации инвестиций Главного управления экономики и инвестиций КГГА Виталий Царан, начиная с осени прошлого года мэрия не смогла реализовать ряд крупных инвестпроектов из-за того, что потенциальных инвесторов не устраивали условия, выставленные городом. На протяжении нескольких месяцев все проекты были доработаны.
Самым крупным из них является реконструкция Львовской площади со строительством надземно-подземных торгово-офисных помещений. По словам г-на Царана, если еще в прошлом году инвестору предлагалось застроить 23 тыс. кв. м, то в текущем площадь застройки расширилась до 39,5 тыс. кв. м. Проект включает в себя строительство вестибюлей метро (ст. "Львівська брама"), здания для администрации и работников метро, торговых помещений, паркинга, кафе и подземных переходов. Общая стоимость проекта составляет 143 млн грн. После завершения реконструкции торговые помещения передаются в собственность инвестору, а административные помещения, подземные переходы — в коммунальную собственность.
Одним из самых спорных проектов является реконструкция подземного пешеходного перехода со строительством торгово-выставочного комплекса под проезжей частью проспекта Победы у метро "Политехнический институт". Общая площадь объекта инвестирования — 5,25 тыс. кв. м (до пересмотра она составляла 12,75 тыс. кв. м). Сумма инвестиций — 17,5 млн грн. Первоначально проект предусматривал, что 10 тыс. кв. м реконструируемой площади будет занимать паркинг, но, после того как ряд инвесторов отказался вкладывать в его строительство деньги, мэрия сократила площадь паркинга до 2,5 тыс. кв. м, снизив при этом и общую площадь объекта.
Кроме этих проектов, мэрия повторно объявила конкурс на инвестирование строительства подземного пешеходного перехода с торгово-бытовым комплексом под проезжей частью на проспекте Бажана у станции метро "Позняки" площадью 2 тыс. кв. м и стоимостью 8,9 млн грн., причем торговая площадь увеличена.
Повторно на торги пойдут и проекты создания подземного торгово-бытового комплекса с автопаркингом в районе станции метро "Лесная" (10,7 тыс. кв. м, 30,5 млн грн., разработчики отказались от надземной автостоянки), а также подземных торговых центров в районе ул. Героев Сталинграда (13 тыс. кв. м, 45,8 млн грн., расширена торговая площадь) и станции "Нивки" (4,2 тыс. кв. м, 17 млн грн., расширена торговая площадь).
По информации Виталия Царана, список повторных инвестконкурсов пришлось откорректировать, добавив решения о реконструкции площади Шевченко и станции метро "Печерская". Причиной корректировки стал отказ компании Jafari Trading Co, выигравшей ранее инвестиционный конкурс, выполнить обязательства по реконструкции площади Шевченко и невозможность победителя еще одного конкурса — компании "СВ Тур" — предоставить банковские гарантии под обустройство подземного пространства вестибюля станции метро "Печерская". Как ранее сообщала "ДС", в прошлом году обе компании выиграли тендер на инвестирование данных строительных работ.
