Инвесторов заставят поделиться

Как и предполагала "ДС", восемь скандальных решений столичной власти об изъятии у застройщиков земучастков оказались не последними. На прошлой неделе киевский городской голова Александр Омельченко заявил о намерении до конца декабря приостановить своим распоряжением очередные 19 строек. На этот раз, по словам мэра, черный список пополнится участками нерадивых арендаторов, которые вовремя не заключили договоры аренды, не согласовали проектную документацию либо не начали строительство.Похоже, городскому руководству понравилось играть в паре с возмущенной общественностью против застройщиков. После невиданных ранее Киевом решений горсовета об отмене восьми собственных же решений о выделении инвесторам земучастков под строительство, попавших в черный список "Форума спасения Киева", столичные власти предприняли на прошлой неделе очередные беспрецедентные шаги, окончательно шокировавшие застройщиков.Первым вопросом в повестке дня пленарного заседания, состоявшегося в прошлый четверг, неожиданно оказался проект решения "Об отмене решений Киеврады" (о выделении инвесторам земли под застройку), содержащий 19 отдельных пунктов. Причем, по словам самих народных избранников, ознакомиться со столь серьезными документами смогли лишь члены двух постоянных комиссий (земельной и градостроительной) и то всего за несколько часов до начала сессии, в ходе экстренных заседаний. А потому, как сказал депутат Киеврады Андрей Миргородский, "депутатский корпус не смог изучить обстоятельств такого поспешного вынесения судьбоносного для 19 инвесторов вопроса на сессию, и уж тем более понять причины, почему именно эти, а не другие арендаторы попали в немилость городских властей".Разъяснить ситуацию депутатам попытался лично Киевский городской голова. По словам Александра Омельченко, многие из держателей участков оказались под ударом из-за того, что своевременно не заключили договоры аренды, не разработали и не согласовали проектную документацию, не начали вовремя строить и т. д. К тому же, по его словам, многие из них не согласовали вопросы строительства с общественностью. "Мы в конце концов научимся тому, что первой согласовательной инстанцией в вопросах строительства станет общественность. К тому же разработаем положение, что если за год после получения земли ничего на площадке не будет сделано, она будет возвращаться в собственность города", — предупредил мэр.Подобное объяснение явно не устроило большинство депутатов, которые до выяснения всех обстоятельств отказались голосовать за предложенные Александром Омельченко пункты решения. Под конец раздосадованный мэр дал протокольное поручение секретариату Киеврады подготовить распоряжение, которое приостановит сроком на один месяц действия решений Киеврады относительно новоиспеченных проблемных площадок. Киевский городской голова потребовал иметь в виду, что если в течение декабря арендаторы не исправятся и не начнут что-то делать на своих участках, то земля у них будет отобрана и выставлена на аукцион. При этом он подчеркнул, что подобной процедуре воспитания подвергнутся еще свыше 120 арендаторов, документы которых уже изучает Киевзем.Со своей стороны строители считают действия столичных властей по меньше мере незаконными. Они утверждают, что рады бы своевременно оформлять разрешительную документацию на строительство, однако в затягивании сроков виновата именно столичная власть и в частности Киевзем. "Многим застройщикам в Киевземе просто не дают вовремя заключить договор аренды", — заявил депутат Виталий Сташук. По его словам, некоторые из внесенных в черный список инвесторов уже не только имеют договоры аренды, но и готовые проекты застройки. "Условия, которые вводят для строителей местные власти, являются ничем иным, как прямым путем к коррупции. В противном случае вся градостроительная деятельность осуществлялась бы в рамках четких и прозрачных схем, определенных действующим законодательством", — резюмировал один из застройщиков.