Львов наживется на арендаторах
Львовский городской совет на прошлой неделе утвердил список из 26 объектов коммунальной собственности общей стоимостью 6,9 млн грн., которые собираются продать их арендаторам в текущем году. Самое большое помещение, попавшее в этот перечень, занимает первый этаж здания (191,4 кв. м) по улице Тургенева, 78, и достанется ООО "Скорпион" (Львов) за 475,6 тыс. грн. (почти 2500 грн./кв. м). Самое маленькое — площадью менее 6 кв. м по улице Зеленой, 153, — частному предпринимателю за 3,8 тыс. грн. (чуть больше 600 грн./кв. м).
Наиболее дорогой объект получит ООО "Кадуцей" (Львов), специализировавшееся на продаже бытовой техники. Предприятие станет собственником недвижимости в центре Львова — на первом этаже здания по улице Гнатюка, 5/7, площадью 164,5 кв. м, которое оценено в 739 тыс. грн. (4500 грн./ кв. м). Самый дешевый коммунальный объект находится на улице Городоцкой, 102, — подвальное помещение (41 кв. м), которое планирует выкупить ООО "Производственно-коммерческий центр "Шахедемс", стоит 22,5 тыс. грн. (550 грн./кв. м).
Довольно большие объекты в центральной части Львова получат ООО "Веселка" — 83,7 кв. м (ул. Базарная, 11) за 260,6 тыс. грн., ООО "КООП Колосок" — 159 кв. м (ул. Галицкая, 17) за 686,7 тыс. грн. и МП "Эдельвейс" — 113,1 кв. м (ул. Тургенева, 76) за 288,5 тыс. грн.
По словам представителя управления коммунального имущества Львовского горсовета, цена выкупаемых ныне помещений колеблется от $100 до $900/кв. м, однако городскую недвижимость можно продавать гораздо дороже, в связи с чем мэрия намерена изменить порядок приватизации коммунальных объектов. "Сейчас некоторые фирмы практически сразу после того, как выиграют конкурс на аренду помещения, подают заявку на его выкуп. Если горсовет принимает положительное решение, то объект продается арендатору по ранее определенной стоимости. Но ввиду того что сейчас спрос на нежилую недвижимость во Львове очень велик, мы намерены в будущем при ее продаже проводить еще одну оценку, после которой помещения опять будут выставляться на открытый конкурс. И не факт, что в нем победит арендатор, а не другой претендент, предложивший городу более выгодные условия", — сообщил "ДС" представитель мэрии.
