"Квадраты" меняют свою форму и... содержание
В первом квартале 2002 г. планируется открытие концептуально нового проекта "Группы компаний XXI век" — торгового центра возле станции метро "Лукьяновская".
Новизна его заключается в том, что в отличие от пяти предыдущих "квадратов" этот центр будет наземным торговым комплексом. Точнее, два этажа расположат под землей и пять — над. Основная концепция объекта — торгово-развлекательный комплекс. Этим двум направлениям будет уделяться одинаковое внимание. Создаваемая атмосфера превратит банальный процесс покупки в приятное времяпрепровождение.
Первый торговый центр "Квадрат-Крещатик" был открыт в Киеве еще в конце 1999 г. После успешного начала функционирования этого торгового центра было построено еще четыре. Начало строительства в мае 2001 г. семиэтажного многопрофильного торгового комплекса "Квадрат-Лукьяновка" — воплощение в жизнь новых, перспективных проектов компании, которая имеет богатый опыт в сфере строительства и использования торговых площадей. По словам президента "Группы компаний XXI век" Льва Парцхаладзе, все последующие центры будут строиться по тому же принципу. Где еще будут располагаться торговые центры компании, однозначно сказать сложно. По мнению г-на Парцхаладзе, их выгодно строить в любой точке города, где проживают более 50 тыс. человек или за счет транспортных развязок образуется большое скопление населения. В ближайшем будущем возможно строительство "квадрата" на Вокзальной площади, а вообще "Группа компаний XXI век" собирается построить еще как минимум 20 подобных центров. Кроме того, компания будет дальше развивать и второе направление своей деятельности — сеть ресторанов быстрого питания "Швидко". В ближайшее время в Киеве появится еще шесть ресторанов этой сети.
Торговые центры не зря были выбраны основным объектом строительства. Как утверждает г-н Парцхаладзе, сегодня
на рынке строительства торговых цент-ров практически не существует конкуренции. "Группа компаний XXI век" — пока единственная компания, которая проводит в своих центрах ценовую политику, рассчитанную на средний класс. Такая политика объясняется, в первую очередь, даже не столько учетом покупательной способности населения, а сколько более выгодными условиями для арендаторов.
Чтобы обеспечить столицу торговыми площадями хотя бы на уровне Польши (140 кв. м на 1000 человек), по словам Льва Парцхаладзе, потребуется пять– семь лет. По предварительным планам, компания собирается освоить около 1 млн. кв. м (по всей Украине). На сегодняшний день занято 15 тыс. кв. м.
За 2002 г. эта цифра должна вырасти до 20 тыс. По мнению Льва Парцхаладзе, на освоение всей площади потребуется 15–20 лет.
На вопрос корреспондента "ДС", чем будет заниматься "Группа компаний XXI век" после того, как освоит лимит торговых площадей, президент компании ответил, что следующим направлением их деятельности, скорее всего, станет строительство производственных площадей.
