Любовь к деньгам окупится землей

Порядка 30 га планирует продать в следующем году мэрия Одессы. Местные власти придали огласке список всех участков, которые будут выставляться на открытые торги. Их стартовую цену еще не определили, однако в муниципалитете утверждают, что если все наделы уйдут с молотка, то казна пополнится более чем на 100 млн грн.Как сообщили "ДС" в мэрии Одессы, на аукционы будет выставлено 30 участков площадью от 0,065 до 8,5 га. По целевому назначению земля делится на девять категорий: для строительства торгово-складских, торгово-офисных, бытовых, рекреационных и спортивно-оздоровительных объектов, торговой инфраструктуры, СТО, а также жилья и гостиниц.На самом большом (8,5 га на пересечении ул. Грушевского и Академика Воробьева) власти хотят видеть новый микрорайон из 9–16-этажных домов. Жилье должен возвести и будущий владелец более чем 2 га на перекрестке улиц Полтавской и Качалова. Сейчас разрабатывается проектная документация застройки этого надела. По предварительным данным, тут разместятся сблокированные коттеджи на 1–3 этажа.Под торгово-складские объекты мэрия выделила четыре участка. Самые большие из них: два надела площадью по 1,6 га на 6-м км Овидиопольской дороги. Под рекреацию в планах продаж на 2007 г. значатся всего два небольших участка площадью 0,47 и 0,6 га на 13-й станции Большого Фонтана (пляж "Курортный"), на которых планируется строительство двух четырехэтажных санаторно-рекреационных комплекса. Еще меньше земли, да и то на окраине города, выделили под гостиницу — на 1 га на Одесской объездной дороге (в районе села Шевченко-3) планируется сооружение двухэтажного отеля. По словам замначальника управления земельных ресурсов мэрии Татьяны Введенской, город прежде всего заинтересован в развитии отдаленных районов, поэтому и предлагает потенциальным покупателям участки на окраинах. В горисполкоме утверждают, что в прибрежной зоне земля будет продаваться только под общественную застройку и свободных площадей у моря осталось не так уж много.Под спортивно-оздоровительные объекты муниципалитет изыскал шесть наделов. Два двухэтажных спорткомплекса с парковой зоной предлагается возвести на 4 га между санаторием "Куяльник" и местной промзоной. На улице Затонского должен быть построен четырехэтажный спортивный детский лагерь, а на Днепропетровской дороге — комплекс теннисных кортов. Кроме того, на 12 станции Большого Фонтана (средняя терраса) мэрия продает 0,9 га под спортивно-оздоровительный центр и 0,7 га на пляже "Аркадия" (район кафе "Ротонда") под аквапарк. Однако больше всего участков, которые Одесса выставит на торги в следующем году, предназначены для сооружения торгово-бытовых объектов и СТО. По предварительным данным, город будет проводить аукционы раз в месяц.В нынешнем году в мэрии планировали получить от продажи земли порядка 50 млн грн., однако на пяти уже состоявшихся торгах с молотка ушли восемь участков, общая стоимость которых превысила 53 млн грн. По словам начальника управления земресурсов горсовета Ирины Коврижных, следующий раунд аукционов состоится в октябре.