Арендаторов дифференцировали
С первого октября нынешнего года в Ивано-Франковске могут вступить в силу новые правила аренды коммунального имущества. Местные власти решили дифференцировать ставки в зависимости от рода деятельности фирмы, занимающей помещение, а также начали борьбу с предприимчивыми горожанами, зарабатывающими на субаренде.Как сообщил "ДС" заместитель председателя Фонда коммунальной собственности Ивано-Франковска Николай Притчак, 17 августа муниципалитет одобрил новую методику расчета арендной платы за коммунальное имущество, а уже 29 августа она будет вынесена на рассмотрение горсовета. Согласно этому документу юридические и физические лица, арендующие у города объекты коммунальной собственности, будут классифицированы по видам деятельности, и на этом основании им установят плату за занимаемые помещения. Ранее практически все арендаторы вносили в казну одинаковые суммы. "Новая методика сводится к двум предельным показателям: плату в 25% от стоимости объекта аренды, определенной экспертным путем, мы будем начислять предпринимателям, занимающимся игорным бизнесом, и 0,25% — религиозным общинам", — пояснил Николай Притчак. Для юридических лиц, снимающих нежилые помещения под платные высшие и средние учебные заведения, а также под частные школы и садики, город решил ввести годовую арендную ставку в 5, 3 и 1% от стоимости объекта аренды соответственно. Кроме того, местная власть решила снизить с 15 до 10% ставку для кинотеатров. Вместе с тем общественные организации будут платить больше — 1% от стоимости объекта вместо теперешних 0,25% в год.Особые условия чиновники разработали для арендаторов, сдающих городские помещения в субаренду. Они будут платить в два раза больше установленной для объекта ставки. "В случае отказа от двойной оплаты мы будем поднимать вопрос о расторжении договоров. Если депутаты примут предложенные горисполкомом изменения в арендную политику города, Фонд коммунального имущества до конца нынешнего года внесет соответствующие изменения в договоры аренды", — уверяет г-н Притчак.
Ставки, учитывающие профильную деятельность арендаторов при начислениии платы | |||||||||||||||
№ | Арендатор | Арендная ставка в % | |||||||||||||
1 | Юридические и физические лица, занимающиеся игорным и шоу-бизнесом | 25% | |||||||||||||
2 | Юридические и физические лица, занимающиеся торговым, ресторанным, | рекламным, брокерским, маклерским, юридическим, консультативным, | авторемонтным и автозаправочным бизнесом за аренду жилых помещений | в центральной части города | 15% | за границами центральной части города | 10% | ||||||||
3 | Юридические и физические лица, занимающиеся производством готовой продукции, | полуфабрикатов, сырья | 7% | ||||||||||||
4 | Юридические и физические лица, арендующие гаражи | 5% | |||||||||||||
5 | Юридические и физические лица, арендующие гаражи, попавшие в льготные категории граждан | 2,50% | |||||||||||||
6 | Инвалиды, арендующие гаражи для сбережения специальных средств передвижения | 0,25% | |||||||||||||
7 | Общественные неприбыльные организации, занимающиеся некоммерческой деятельностью | в центральной части города | 5%, | за границами центральной части города | 2,5% | ||||||||||
8 | Общественные благотворительные организации | 1% | |||||||||||||
9 | Юридические и физические лица, занимающиеся продажей прессы и литературы | 2,50% | |||||||||||||
10 | Учреждения и организации, которые содержатся за счет | областного и государственного бюджета | |||||||||||||
в центральной части города | 5% | за границами центральной части города | 2,5% | ||||||||||||
11 | Юридические и физические лица, арендующие помещения | под высшие учебные заведения с обучением студентов на платной основе | 5% | ||||||||||||
12 | Юридические и физические лица, арендующие помещения под частные школы | и дошкольные учреждения | 1% | ||||||||||||
13 | Юридические и физические лица, арендующие помещения под кинотеатры | 10% | |||||||||||||
14 | Религиозные общины, арендующие помещения для культовых нужд | 0,25% | |||||||||||||
15 | Юридические и физические лица, арендующие помещения под творческие мастерские | 5% | |||||||||||||
16 | Физические лица, арендующие помещения для хозяйственных нужд | 5% | |||||||||||||
* По данным мэрии Ивано-Франковска | |||||||||||||||