Застройщикам обрезали этажи
Власти Севастополя запретили строительство жилых домов, промышленных объектов и других зданий выше трех этажей в историческом центре города. Начальник отдела инвестиционной политики и поддержки предпринимательства Севастопольской горадминистрации Александр Фещун отметил, что нововведения касаются площадей Нахимова, Адмирала Ушакова, Лазарева и улицы Гоголя. По его словам, ограничение позволит сохранить архитектурный ансамбль в центре Севастополя. При этом в горсовете добавляют, что в исключительных случаях будет допускаться возведение зданий высотой до пяти этажей, но для этого застройщик должен получить специальное разрешение депутатов. Принятое решение распространяется и на компании, уже получившие добро на строительство многоэтажек в центре. Работы на площадках, расположенных в основном на приусадебных участках, скупленных инвесторами, приостановят. Как сказал г-н Фещун, в ближайшее время в центре города появится только одна новая пятиэтажка, поскольку коробка уже готова.
В горадминистрации говорят, что новый документ разработан специально для бизнесменов, которые сносят старые жилые дома в историческом центре в расчете построить на их месте новый, с большей этажностью и количеством квартир. В муниципалитете предположили, что таких случаев будет все больше, потому что недвижимость в центре Севастополя очень дорогая и является выгодным вложением средств. Например, однокомнатная квартира тут стоит примерно $55–75 тыс., двухкомнатная — $80–90, а трехкомнатная — $150 тыс. При этом Александр Фещун утверждает, что ограничения не касаются приближенных к центру районов. "В 500 метрах от исторического центра сейчас возводится 16-этажный дом. Но квартиры там уже на 20% дешевле", — отметил он.
