3 га на кладбище. Бровары готовы выставить на продажу последний земельный резерв
Бровары могут стать объектом паломничества для предпринимателей со всей Украины. Местная власть решила выставить на аукционы право аренды почти на полсотни земельных участков, предназначенных для ведения бизнеса. Если первый аукцион пройдет успешно, власти обещают проводить подобные мероприятия чуть ли не ежемесячно.Мэрия Броваров решила продавать право аренды на свои участки через аукцион (ранее земля отводилась в аренду и собственность решениями местных депутатов). В начале месяца правила торгов были утверждены на сессии горсовета. Как пояснил "ДС" мэр Виктор Антоненко, аукцион будет скорее напоминать конкурс: участники заполняют специальные бланки со своими предложениями об использовании земли, после чего оценочная комиссия в открытом режиме определяет победителя. "Мы установили десять критериев оценки, по которым определяется победитель торгов, внесли их в специальные формы, которые будем выдавать желающим побороться за землю. А дальше все просто — тот из участников, кто предложил нам лучшие условия, и признается победителем", — отмечает г-н Антоненко. В перечне критериев заложены пункты: о размерах годовой арендной ставки, отчислений на счета целевого фонда горсовета и на развитие социальной и инженерной инфраструктуры, сроках освоения участка, наличии опыта застройки городских территорий и стадии готовности архитектурного проекта. Для претендентов на наделы до 1 га выдвигаются дополнительные требования. "Чтобы как-то помочь местному малому и среднему бизнесу, в перечень критериев оценки победителей на небольшие участки мы внесли требование обязательного проживания участника в городе", — говорит Виктор Антоненко.По словам градоначальника, первый земельный аукцион в населенном пункте должен состояться 15 апреля. На него выставлены 49 наделов с пятью видами целевого назначения: жилищная, транспортная, промышленная, коммерческая и общественная застройка. "Наибольшее количество участков (23) мы отдаем именно под коммерческую застройку. Это магазины, парикмахерские, объекты общественного питания, прачечные, небольшие склады и прочее. Город активно застраивается, растет количество жителей, поэтому Броварам необходимы такие объекты", — заявил городской голова. В мэрии говорят, что начинать торговаться за аренду земли местные власти намерены с 10% от оценочной стоимости наделов.Наибольшим в перечне является участок для коммерческой застройки площадью 5,2 га на городской объездной дороге. Под коммерцию отдают и самый маленький надел — 0,026 га в районе парка "Победа". Жилую застройку запланировали в районе улиц Грушевского и Красовского, а также на территории квартала "Олимпийский". Промышленность же собираются развивать на объездной дороге, землях промзоны около алюминиевого завода и в районе городского кладбища.Как сказал Виктор Антоненко, срок аренды земли будет оговариваться с каждым победителем отдельно. "Как правило, речь будет идти о трех-пяти годах, ведь именно столько нужно застройщику для реализации проекта. По истечении срока аренды мы предложим победителю выкупить участок под своим объектом", — отметил мэр. У предпринимателей, которые откажутся выкупать надел, он будет изъят и передан под юрисдикцию местной общины, после чего бывшего арендатора обложат земельным налогом. По словам градоначальника, если первые торги пройдут успешно, они будут проводиться в городе несколько раз в год. "Сейчас аукцион только готовится, но могу сказать, что на 99% участков уже есть претенденты. По нашим данным, подобные торги должны принести в бюджет 80–100 млн грн.", — подытожил г-н Антоненко.
Участки, выставленные на конкурс | ||
Местоположение | Площадь в га | Целевое назначение |
угол ул. Киевской и Металлургов | 0,1342 | Коммерческие объекты |
ул. Металлургов (р-н автогаражного кооператива "Лісовий") | 0,06 | Коммерческие объекты |
угол ул. Черняховского и Воинов Интернационалистов | 0,02 | Коммерческие объекты |
ул. Чкалова (р-н спорткомплекса) | 0,6 | Коммерческие объекты |
перекресток ул. Черняховского и Киевской | 0,4971 | Коммерческие объекты |
бул. Независимости (р-н промузла) | 0,35 | Коммерческие объекты |
объездная дорога | 4,9683 | Коммерческие объекты |
ул. Металлургов | 0,31 | Коммерческие объекты |
ул. Кутузова | 1,7 | Коммерческие объекты |
ул. Шевченко (р-н бассейна) | 0,22 | Коммерческие объекты |
объездная дорога | 0,5 | Коммерческие объекты |
бул. Независимости (р-н промузла) | 0,15 | Коммерческие объекты |
объездная дорога | 5,2 | Коммерческие объекты |
объездная дорога | 4,4001 | Коммерческие объекты |
объездная дорога | 4 | Коммерческие объекты |
ул. Чубинского (5 микрорайон ІV жилого р-на) | 0,5 | Коммерческие объекты |
ул. Металлургов | 0,4 | Коммерческие объекты |
ул. Металлургов | 0,3 | Коммерческие объекты |
ул. Чкалова, 30 | 0,15 | Коммерческие объекты |
объездная дорога | 0,3446 | Коммерческие объекты |
угол ул. Киевской и Черновола | 0,2804 | Коммерческие объекты |
ул. Гагарина (р-н парка "Победа") | 0,026 | Коммерческие объекты |
ул. Гагарина (р-н спортивной школы) | 0,1 | Коммерческие объекты |
ул. Кутузова (р-н кладбища) | 0,34 | Земли промышленности |
угол ул. Щелковской и бул. Независимости | 0,3924 | Земли промышленности |
объездная дорога | 3,5001 | Земли промышленности |
ул. Кирова (р-н дома №96) | 0,35 | Земли промышленности |
ул. Красовского (р-н дома №18) | 1 | Земли промышленности |
ул. Кутузова, 6 | 0,26 | Земли промышленности |
ул. Кутузова (р-н кладбища) | 0,2 | Земли промышленности |
объездная дорога | 1 | Земли промышленности |
ул. Кутузова (р-н предприятия "Шор") | 0,3 | Земли промышленности |
объездная дорога | 2 | Земли промышленности |
ул. Кутузова (р-н дома №6) | 0,3645 | Земли промышленности |
ул. Димитрова (р-н ж/д вокзала) | 0,8501 | Земли промышленности |
р-н кладбища | 3 | Земли промышленности |
промзона в р-не алюминиевого завода | 3,2 | Земли промышленности |
ул. Кутузова (р-н кладбища) | 1,6 | Земли промышленности |
ІІ очередь квартала "Олимпийский" | 0,27 | Жилая застройка |
ІІ очередь квартала "Олимпийский" | 0,444 | Жилая застройка |
ІІ очередь квартала "Олимпийский" | 0,9365 | Жилая застройка |
ул. Черновола (3 микрорайон ІV жилого р-на) | 0,5867 | Жилая застройка |
ул. Красовского (р-н дома №2) | 0,77 | Жилая застройка |
ІІ очередь квартала "Олимпийский" | 0,7928 | Жилая застройка |
ул. Грушевского, 21-а | 1,4773 | Жилая застройка |
ул. Грушевского, 17-б | 0,42 | Жилая застройка |
ул. Киевская (5 микрорайон ІV жилого р-на) | 0,4 | Жилая застройка |
бул. Независимости | 0,08 | Общественная застройка |
ул. Щелковская, 1 | 1,4833 | Земли транспорта |
По данным Броварской горадминистрации | ||