Жилье для экономных

На минувшей неделе Харьковский градсовет утвердил эскизный проект жилищного комплекса по улице Ньютона, 115, разработанный местным АО "Укрместпромпроект" по заказу ООО "Техностройсистема". Новый микрорайон займет участок площадью 2,16 га и рассчитан в общей сложности на 444 квартиры. Как рассказал "ДС" директор АО Валентин Синицын, комплекс будет состоять из пяти 12-этажных домов двух типов. В трех зданиях разместится по 84 квартиры общей площадью 5,7 тыс. кв. м, а в остальных двух — по 96 (3,8 тыс. кв. м). Всего здесь будет 122 однокомнатные квартиры площадью до 50 кв. м, 205 — двухкомнатных (до 70 кв. м) и 117 — трехкомнатных (до 90 кв. м). Также предусмотрены три подземных паркинга на 100 машиномест и открытая стоянка на 50 автомобилей. Строительные работы, по словам Валентина Синицына, планируют начать в IV квартале. А весь жилой комплекс может быть сдан в эксплуатацию к 2010 г. Цены на жилье в микрорайоне инвесторы пока не оглашают. Главный архитектор Харькова Сергей Чечельницкий уверяет, что они будут доступны для людей со средним достатком. Правда, стоимость квартир в недорогих домах растет намного быстрее, чем в элитных комплексах. По данным компании "Макрокап Девелопмент Украина", в мае на первичном рынке недвижимости Харькова квартиры эконом-класса подорожали на 4,8% — до $849 за кв. м, премиум подрос на 1,9% — до $2,1 тыс. за кв. м, а цены в сегменте бизнес-класса замерли на отметке $1,5 за кв. м.