Киеврада раздает печерские земли

На прошлой неделе Киеврада продала 24 земельных участка общей площадью более 17 га. Оппозиционные депутаты считают, что некоторые из них должны были реализовываться только на аукционе, так как в настоящее время они свободны и предназначены под застройку. Также столичный парламент бесплатно выделил гражданам 12 наделов площадью от 5 до 10 соток возле Ботанического сада на Печерске, от продажи которых бюджет Киева мог бы получить, по мнению народных избранников, более $21 млн.

Продали без торгов

По мнению ряда депутатов, продажа горсоветом как минимум семи из 24 участков незаконна с юридической точки зрения. Как говорится в пояснительной записке к принятым решениям, эти наделы предназначены для строительства и на них нет объектов недвижимости, владельцы которой могут иметь первоочередное право на выкуп земли, минуя процедуру аукциона. Депутат от блока Кличко Дмитрий Андриевский считает, что Киеврада своими решениями нарушила закон, продав их без торгов. К тому же, по его мнению, стоимость многих из них была занижена. "Конечно же, свободные участки должны реализовывать на аукционе. Это четко прописано в Земельном кодексе. Мы видим, что оценка земель, которые продал горсовет, значительно занижена", — сказал он "ДС". Такого же мнения придерживается и директор Института города Александр Сергиенко. "Земельный кодекс Украины обязывает реализовывать свободные наделы под застройку исключительно на аукционе. Ведь только так можно определить настоящую рыночную стоимость земли", — считает он.

Два из семи спорных участков являются крупнейшими среди всех проданных в четверг. 5,7 га в урочище "Наталка" в Оболонском районе горсовет реализовал за 91,9 млн грн. ЗАО "Трест Киевгорстрой-1" для строительства спортивно-оздоровительного комплекса. Причем владелец 90% акций "Киевгорстроя-1" Валентин Исак на этой же сессии обзавелся еще двумя наделами по 0,1352 и 0,3044 га в том же Оболонском районе. Один из них он получил как частное лицо, второй — как владелец ООО "Висак" (на обоих строятся офисно-торгово-развлекательные центры). Второй по величине спорный участок — 2,4 га в Дарницком районе — продан за 32,1 млн грн. ООО "Оптимастройсервис" под строительство торгово-офисного комплекса с подземным паркингом.

В защиту правомерности решений о продаже земли выступил глава фракции Партии регионов Алексей Омельяненко. Он уверяет, что они были законны, так как участки в аренде у покупателей. "На этом месте находится их имущество. Там все законно", — заявил "ДС" депутат. Правда,

г-н Андриевский настаивает, что аренда — надуманный предлог обойти стороной общественные торги. "Да, они в аренде. Но в таком случае арендатор только имеет преимущественное право на аукционе. Торги так или иначе должны состояться", — считает он.

Наступают на Ботсад

Еще одним скандальным решением Киеврады стала бесплатная передача в собственность частным лицам земель, расположенных в непосредственной близости от Ботанического сада им. Гришко (Печерский р-н). Под депутатскую раздачу попали 12 участков по 10, 9, 7 и 5 соток в Бастионном переулке. Секретарь горсовета Олесь Довгий вынес это решение на голосование в спешном порядке, не дав возразить ни одному народному избраннику, причем голосование было проведено в пакете с другими землеотводами частным лицам (в Днепровском р-не, в лесной зоне). "Я тянул руку, чтобы выразить протест, но Олесь Станиславович, видимо, очень спешил принять это решение", — пожаловался "ДС" депутат от блока Кличко Валерий Карпунцов. Он не исключает, что в дальнейшем частные лица продадут свои участки стройкомпаниям и там возведут многоэтажные дома. "Помимо опасений, что этот землеотвод приведет к уничтожению липовой аллеи Ботанического сада, высотное строительство там вести рискованно, так как в этом месте оползнеопасный грунт", — сообщил г-н Карпунцов. Впрочем, Александр Пабат из фракции ГАК считает, что, согласно Генеральному плану Киева, данная земля уже была отнесена под застройку, поэтому возведение небольших частных домов (а именно под коттеджи горсовет и отвел ее) спасет эту территорию на Печерске. "Там в любом случае что-либо построят. Так уж лучше пусть это будут красивые аккуратные коттеджи, нежели 20-этажный дом", — пояснил он.

Как бы там ни было, но от бесплатной раздачи земли больше всего пострадал киевский бюджет. По данным блока Кличко, сотка земли возле Ботсада стоит около $200 тыс. Соответственно, городская казна могла получить от продажи 1,09 га почти $22 млн.

Участки, проданные по решению Киеврады