Небогатых гостей Евро-2012 поселят на воде

В "Хозкомобслуживании" отмечают, что сейчас занимаются утверждением разработанного ими проекта городка на воде и уже провели сборку технологического образца, на который получают разрешительную документацию. После его внесения в Реестр Судоходства Украины (как новый тип судна) КП сможет начать серийное производство домиков. "В месяц их можно строить три-четыре. Еще полтора-два месяца необходимо для сооружения причала на 10 объектов", — говорит Александр Дяченко. По его словам, данные сооружения будут работать по принципу хостелов и рассчитаны на европейцев, которые не смогут позволить себе поселиться в столичных отелях. Таких туристов, по оценкам специалистов, должно приехать в Киев около 6 тыс., 1–2 тыс. из которых и планируется разместить на воде. "А после завершения чемпионата эти домики можно разобрать и перевезти в другое место, так как они будут изготовлены из быстровозводимых конструкций", — утверждает г-н Дяченко. Единственной загвоздкой в реализации проекта, который уже получил одобрение ряда профильных комитетов КГГА, отвечающих за подготовку к Евро-2012, является отсутствие финансирования. Поэтому КП занимается поиском инвестора, готового выложить около $1 тыс. за кв. м водного хостела. За эти средства, по утверждению властей, он сможет стать полноправным владельцем жилья и причалов и по своему усмотрению получать доход от сдачи недвижимости в аренду или ее дальнейшей перепродажи.

Исполнительный директор Real Estate Solutions Андрей Борщ говорит, что дома на воде являются наиболее экономным жильем и сейчас данный сегмент активно развивается во всех странах. Но это, по его словам, касается регионов с теплым климатом, к которым большая часть Украины не относится. В компании полагают, что этот проект можно было бы реализовать разве что на побережье Крыма, в качестве базы отдыха. "В Киеве зимой даже катера и лодки во избежание поломок при контакте со льдом предпочитают хранить на суше", — отмечает г-н Борщ. Другой проблемой он считает отсутствие какой-либо инфраструктуры в районе Труханова острова, а также необходимость владельцев недвижимости перечислять средства за фрахтовку и оплачивать транспортный сбор. Однако самой большой проблемой, по его мнению, является высокая стоимость объектов. "На мой взгляд, цена квадратного метра такого строения не может превышать $500. Ведь за $1 тыс./кв. м сейчас можно приобрести полноценную квартиру на окраине столицы, не говоря о городах-спутниках", — резюмировал Андрей Борщ.