Участки под усадьбы

В Черновцах 25 ноября состоится земельный аукцион. Шесть из выставленных на него участков предлагаются в аренду, а остальные 13 — на продажу. Правда, почти все эти наделы местные власти уже пытались пустить с молотка в течение нынешнего года, но покупателей на коммунальные сотки пока так и не нашлось.

Впервые потенциальным участникам торгов предлагается участок площадью чуть более восьми соток под индивидуальное жилищное строительство по улице Путильской, 20-в. Чиновники готовы его сдать в аренду на 49 лет тому, кто заплатит в местную казну не менее 63,8 тыс. грн. Начальник отдела реализации ГП "Черновицкий геоинфоцентр", которое занимается подготовкой и проведением аукциона, Александр Мацецкий сообщил в интервью "ДС", что в этом же районе Роша, на выезде из города в сторону села Сторожинец, можно снять еще несколько небольших наделов с таким же целевым назначением (два — по ул. С. Будного, еще один на ул. Путильской и Крещатикской). "Это территория бывшего садового товарищества, где теперь строятся новые частные домовладения. Рядом с участками, выставленными на торги, проходят все необходимые инженерные коммуникации. Между центром Черновцов и данным районом налажено регулярное автобусное сообщение", — говорит эксперт, добавляя, что по истечении срока аренды владельцы усадеб смогут приватизировать земельные наделы на приоритетных условиях. В мэрии считают, что именно маленькие участки под возведение жилья сейчас будут пользоваться спросом.

Повторно предлагается на торгах право аренды до 2038 г. трех наделов для размещения предприятий автосервиса. Также муниципалитет попытается сдать на 20 лет залежавшиеся участки, предназначенные для строительства высотных домов, среди которых 85 и 75 соток на улице Карбулицкого (минимальный разовый взнос в бюджет — 576 и 508 тыс. грн. соответственно), а также 1,3 га по улице Русской, 235-д (свыше 1,1 млн грн.).

На продажу будет выставлено право собственности шести земельных наделов, пять из которых отведены под возведение коммерческих объектов (многофункционального комплекса, автостоянки, магазинов и пр.). Самый большой из них — 1,13 га на улице Коломыйской по стартовой цене свыше 1,6 млн грн., или 14,3 тыс. грн. за сотку. Примерно такой же по площади участок можно приобрести на Ривненской, 22, для строительства многоэтажного жилья как минимум за 258 тыс. грн. По словам г-на Мацецкого, стартовые цены лотов соответствуют рыночным. На вторичном рынке наделы в периферийных районах Черновцов предлагаются по $1-2 тыс. за сотку. А вот в центре города, где свободных участков уже давно нет, цены могут быть на порядок выше. Однако такие предложения в базах данных местных риэлторов появляются крайне редко. Заявки на участия в торгах принимаются до 19 ноября.

Месторасположение

ул. Карбулицкого, 25

ул. Карбулицкого, 25

ул. Русская, 235-д

ул. Южно-Кольцевая, 46

ул. Пчилки, 2-г

ул. М. Синельникова, 23

ул. Путильская, 20-в

ул. Крещатикская, 14-г

ул. С. Будного, 7

ул. С. Будного, 9

ул. Путильская, 4-д

ул. Сечевых Стрельцов, 2

ул. Сечевых Стрельцов, 4

По данным ГП "Черновицкий геоинфоцентр"