У Обухова выросли амбиции. Присвоение городу статуса областного подчинения дало повод чиновникам помечтать о будущем
Власти Обухова (Киевская обл.) намерены до конца нынешнего года утвердить генеральный план развития города на ближайшие 20 лет. Как рассказал "ДС" мэр Обухова Владимир Мельник, необходимость разработки документа связана с присвоением городу статуса города областного подчинения, что дает широкие возможности для наполнения местного бюджета, а соответственно, и для развития населенного пункта.
Основной акцент в документе, разработанном совместными усилиями специалистов НИИ Градостроения и НИИ проектирования городов "Гипроград", сделан на жилое строительство. За 20 лет в существующих границах города предполагается возвести два новых микрорайона. Один из них, под названием "Сосновый", должен появиться на свободном от застройки земельном участке площадью около 8 га, неподалеку от пересечения улиц Каштановой и Богдана Хмельницкого. Причем на этой территории планируется построить исключительно социальное жилье: многоэтажки, в которых площадь однокомнатных квартир не будет превышать 30 кв. м, двухкомнатных — 40–45 кв. м, трехкомнатных — 55–70 кв. м. Строительство второго высотного микрорайона, пока не имеющего названия, запланировано на участке площадью 26 га, расположенном возле центральной районной больницы. А на прилегающем к нему наделе в 20 га появится коттеджный городок "Стожары", возведение которого уже начато. "По нашим оценкам, в двух новых микрорайонах будут проживать порядка 15–17 тыс. жителей", — подчеркнул г-н Мельник.
В горсовете признались, что больше свободных земель для жилой застройки на территории населенного пункта нет. Поэтому Генплан предусматривает также массовую реконструкцию ветхих сооружений с надстройкой дополнительных этажей или их снос с последующим возведением на освободившемся участке современных объектов. Именно по такой схеме планируется нарастить жилой фонд в микрорайоне, расположенном в северно-западной части города, на территории которого в отдалении друг от друга расположены около десятка устаревших домов. Аналогичные работы будут проведены в микрорайоне в центре Обухова (ул. Малышко и Октябрьская), а также на юге населенного пункта, на территории микрорайона Петровский. "Для реализации этих планов мы намерены провести инвестиционные конкурсы", — подчеркивают чиновники.
Позаботились проектанты и о развитии сопутствующей инфраструктуры. Документ предусматривает постройку четырех школ и столько же детских садов в двух новых, а также существующих Первом и Втором микрорайонах. Для решения проблемы хранения автомобилей авторы документа предложили создать на улице Мира наземную стоянку площадью около 1 га, а в микрорайоне Песчаный (в северной части города) — трехуровневую наземную парковку на 300–400 машиномест. Из-за предусмотренного роста числа жителей запланировано открыть второй полигон ТБО, рядом с которым будет создано предприятие по переработке мусора мощностью около 300 куб. м в день. Выделят участки и для трех новых кладбищ — в микрорайоне Полек площадью 2 га с перспективой увеличения до 5 га, в Петровском — 5 га и в селе Тацанки (северная часть города, входит в состав Обухова) — 2 га.
За 20 лет проектанты предложили построить в городе лишь две новые дороги: от улицы Гребли до улицы Жуковского протяженностью 2,5 км и от улицы Киевской до улицы Мира длиной 3,5 км. А существующие дорожные покрытия, 60% которых находятся в плачевном состоянии и нуждаются в проведении капитального ремонта, собираются реконструировать. Не значится в документе и строительство новых промышленных предприятий, хотя для них и отвели участок площадью 5 га, расположенный на границе Обухова и Украинки. А вот развивать торговлю, в отличие от Киева и близких к нему городов, местные чиновники вообще не планируют. По крайней мере участки под возведение торговых и торгово-развлекательных центров в генплане не значатся. "Мы будем рекомендовать застройщикам выделять под магазины первые этажи возводимых жилых зданий", — резюмировал Владимир Мельник.
