Покупки по необходимости

Донецк является несомненным лидером Украины по наличию в окрестностях поселков, сел и населенных пунктов, откуда ежедневно тысячи людей едут на работу в город. Наиболее популярной среди сателлитов является Макеевка, расположенная всего в 10–20 мин. езды от шахтерской столицы. По словам директора донецкого АН "Ключевой вопрос" Василия Забельникова, жители областного центра покупают там квартиры в основном по необходимости, в случае вынужденного разъезда. Ведь квадраты на вторичке в Макеевке на 30–40% дешевле, чем в практически примыкающем к ней Калининском районе Донецка. "К примеру, "единичку" в Калининском районе можно найти за $30–35 тыс., а в Макеевке со стороны областного центра (Красногвардейский р-н этого города) — за $20–22 тыс., а чуть дальше (в микрорайоне Зеленый) — за $17–18 тыс.", — говорит эксперт.

Квартиры в городе Ясиноватая, который находится в 21 км к северу от Донецка (30 мин. езды на маршрутке), еще дешевле. За однокомнатную просят порядка $10–15 тыс., двухкомнатную — $16–18 тыс. Причем реальные сделки заключаются, только если продавцы скидывают 5–10% от заявленной стоимости. На бюджетные варианты сейчас претендуют в основном разъезжающиеся дончане. Свободные средства в тамошнюю недвижимость жители крупных городов, как правило, не инвестируют, а местное население изо всех сил старается покинуть свою малую родину, переехав в Донецк или Киев.

Остальные населенные пункты, приближенные к шахтерской столице, дончане своим вниманием не балуют.