В пригороде тихо

Вокруг Донецка новых домов практически не строят. Один объект возводится в Макеевке, вплотную примыкающей к областному центру. В этом девятиэтажном здании эконом-класса на улице Черняховского, 8-а, квартиры площадью от 50 до 70 кв. м предлагаются в среднем по $800 за квадрат. Однако, как уверяют риэлторы, очереди из желающих там поселиться не наблюдается. Ведь в той же Макеевке в микрорайоне Зеленый есть несколько уже введенных в эксплуатацию новых домов, где квадратный метр оценивается гораздо дешевле — в $400–450, а двухкомнатную квартиру площадью более 70 кв. м можно приобрести за $32 тыс. В других приближенных к Донецку городах и поселках застройщики и вовсе бездействуют. "На них попросту нет спроса. Даже в Донецке строительство ведется преимущественно в центре, а объем возведенного здесь жилья в 2010 году составляет лишь 10% от столичного", — говорит директор местного АН "Ключевой вопрос" Василий Забельников. Средняя цена квадратного метра жилья в центре Донецка составляет $1 тыс., что на $200–600 больше, чем в той же Макеевке, хотя затраты застройщиков практически одинаковые. Поэтому они и не стремятся развивать проекты в пригороде. Если же ситуация на местном рынке кардинально изменится, то наиболее перспективными для возведения высоток могут стать Ясиноватая и Авдеевка.