Дача в стиле кантри

Интерес к небольшим земельным участкам в окрестностях Днепропетровска за последний год вырос на треть. Тем не менее разрыв между уровнем предложения и спросом на рынке до сих пор весьма ощутим, что заставляет владельцев наделов, обиженных вниманием потенциальных покупателей, снижать цены. В сравнении с минувшим сезоном они просели в среднем на 5,7%. В компании SV Development сообщили, что в Днепропетровском районе сотка стоит $2,6 тыс., в Крыничанском — $1 тыс., Новомосковском — $1,2 тыс., Синельниковском — $2,7 тыс. Больше всего претендентов на участки для строительства домов. По словам риэлтора местного АН "Проспект" Лилии Гигишвили, они, как правило, берут наделы в обжитых и экологически чистых поселках под городом (Братском, Опытном, Новоалександровке). 15 соток в самой престижной Новоалександровке могут стоить до $55 тыс., тогда как большинство покупателей рассчитывают найти примерно такой же по площади участок в хорошем месте за $35–40 тыс. При этом минимальные цены в 30-километровой зоне вокруг областного центра составляют $400–500 за сотку. Под дачи днепропетровцы тоже облюбовали села (Подгородное, Рыбальское и др.), а не садовые кооперативы, в которых дома надолго остаются без присмотра. Сотка земли в этих населенных пунктах стоит порядка $2 тыс. Риэлторы прогнозируют, что цены на наделы будут продолжать падать примерно на 2–3 % за сезон, а при реальном торге размер скидки может увеличиться с нынешних 10 до 15%.