Появились средства

Донецкие риэлторы в отличие от киевских отмечают повышение интереса к покупке загородной недвижимости по сравнению с прошлым сезоном как минимум на 50%, хотя минувшей весной этот рынок практически стоял. Но оживление выглядит впечатляющим только в процентном отношении. А вообще в областном центре по загородным объектам заключаются лишь несколько десятков сделок в месяц. По словам директора регионального специализированного АН "Свой дом" Сергея Ткаченко, в течение сезона цена на подобные постройки поднялась примерно на 5% в эконом-сегменте и одновременно снизилась на 10–15% на объекты в бизнес- и премиум-классах. В итоге средняя стоимость дешевых домов в 20-километровой зоне от Донецка сегодня составляет порядка $300–500 за кв. м, а новостроек бизнес-класса — $800–1300 за квадрат. Наибольшим спросом пользуются самые доступные дачи по цене до $10 тыс. Небольшие домики старой постройки можно найти и по $2–5 тыс., к примеру, в Ясиноватой, Горловке, Александровке. Тамошние объекты более высокого качества выставляются за $15–20 тыс., а за новые усадьбы площадью от 65 до 150 кв. м просят уже $30–70 тыс. Сделки по дорогим элитным коттеджам сейчас бывают нечасто. "Обычный размер торга для Донецка составляет примерно 10%. Причем на четыре сделки в дешевом сегменте приходится только одна в относительно дорогом", — рассказывает Сергей Ткаченко. До осени цены не изменятся.