Дачи простаивают

Жители областного центра охладели к загородной недвижимости. По сравнению с докризисным 2008 г. число сделок по покупке домов и дач уменьшилось на 80%, и в этом сезоне оживления спроса не намечается. В аналитическом отделе харьковской ГК "Проконсул" говорят, что почти половина предлагаемых объектов проблемные (не узаконена перепланировка, земля под домами не приватизирована и пр.). Но гораздо сильнее покупателей сдерживает банальное отсутствие средств. Больше всего предложений на продажу в северо-западном направлении от города (26%), где наиболее активно развивается как организованная, так и неорганизованная коттеджная застройка, а наименее популярными являются села к югу от областного центра (5%).

Не избалованные вниманием покупателей владельцы недвижимости не спешат продавать ее за копейки. Как и минувшей весной, стоимость домов в пригороде составляет в среднем $520–930 за кв. м в зависимости от состояния. Половина клиентов местных агентств недвижимости претендуют на объекты площадью 60–100 кв. м, а 40% интересовались недвижимостью в 150–250 кв. м, которой крайне мало, поскольку в области массово строили виллы размером 350–500 кв. м, сейчас мало кому доступные (5% сделок).