Для тех,
кто не делает
поспешных выводов

Хозяева своим не рады

Воскресенье, 4 Декабря 2011, 23:59

Дефицита квартир в городе не наблюдается. Виной тому политика хозяев, которые упорно пытаются пристроить их не менее чем на неделю. По словам представителя местного портала посуточной аренды xata.od.ua Инны Максименко, за непрезентабельную «единичку» в периферийных районах, куда может поместиться до четырех человек, они хотят не менее 200 грн. за сутки. Как и столичные рантье, одесситы не рады землякам, которые собираются компаниями и снимают жилье для организации шумной вечеринки. Их больше устраивают приезжие, которым при аренде на несколько дней предлагают обычные расценки и только в праздничные сутки (с 31 декабря по 1 января) считают ставки по двойному тарифу. Заплатив на 100 грн. больше, можно заселиться в хорошую однокомнатную квартиру, укомплектованную бытовой техникой. Прайсы на «двушки» стартуют с 280–320 грн. в сутки, а за приличные квартиры (современный ремонт, мебель и техника) в центре Одессы и Приморском районе, которые в агентствах недвижимости называют самыми ходовыми, просят уже 400–500 грн. в сутки. Минимальные ставки на «трешки», расположенные на городских окраинах, составляют 480–560 грн. в сутки, а за 1,5 тыс. грн. в сутки можно снять квартиру VIP-уровня в центре Одессы с авторским дизайном, автономным отоплением, хорошей мебелью, джакузи и полным набором техники. Желая избежать порчи дорогого имущества, хозяева таких апартаментов требуют от постояльцев залог, равный двум-трем суточным ставкам. Причем найти такое жилье на пару дней не так просто, обычно оно сдается как минимум на неделю.

Предварительных заказов на дома практически нет, хотя они вполне доступны по ценам. К примеру, обычный домик (две-три комнаты) в 10 минутах ходьбы от моря стоит 320–500 грн. в сутки, а хороший двухуровневый особняк чуть ли не на самом берегу — 900–1 тыс. грн. в сутки. За элитный дом на Большом Фонтане площадью 300 квадратов с холлом, кухней, гостиной-студио, зимним садом и четырьмя спальнями, который подходит для проведения корпоративных вечеринок, придется выложить 4,8 тыс. грн. в сутки. Причем непосредственно за новогодний вечер хозяева требуют еще столько же. С арендаторами дорогих коттеджей, как правило, заключаются договоры, в которых прописаны все возможные риски, грозящие владельцу, и ответственность сторон. Как и в других курортных городах, местные риэлторы советуют не спешить с бронированием жилья до середины декабря, уверяя, что скоро появятся более дешевые предложения.