Очередной проект перестройки площади перед стадионом
Дебаты вокруг реконструкции площади перед НСК "Олимпийский" среди киевских архитекторов развернулись нешуточные. "ДС" уже писала (см. №2, 2001) о том, что на этой площади планируется соорудить две 35-этажные высотки и торговый пассаж. На минувшей неделе проект реконструкции был существенно видоизменен.
По мнению некоторых киевских архитекторов, ранее здания были расположены неудачно и не вписывались в общую композицию площади. Теперь они сменят свое месторасположение, а проектировавшийся до этого четырехэтажный торговый пассаж заменит просторный двухэтажный каскадный общественный центр, который будет состоять из сложной системы перетекающих друг в друга террас. Общая площадь центра, заказчиком строительства которого выступает киевская фирма "Юджин", превысит 30 тыс. кв. м. (ранее планировалось 60 тыс.), а его высота составит 12 м. Как сообщил "ДС" автор проекта Александр Комаровский, в центре будут расположены шесть кинотеатров, молодежный центр, детские игровые площадки и аттракционы, кафе и рестораны, танцевальные залы, различные клубы и пр., а также помещения бытового обслуживания. Торговые площади займут чуть более 30% центра. Проектом предусмотрены подземные двухуровневые паркинги на 700 машин с заездами с улиц Б. Васильковской, Физкультуры и Жилянской. Эскалаторами и специальными лестницами они будут связаны с первым уровнем торгового комплекса.
За счет особенностей рельефа архитекторы решили расширить территорию стадиона, поэтому помещения общественного центра будут плавно переходить в НСК "Олимпийский". Сегодня здесь запроектировано строительство нового 50-метрового бассейна, тренажерного зала с раздевалками и гимнастического комплекса. Что же касается жилищно-офисного комплекса с объектами социальной инфраструктуры, который расположится на углу улиц Шота Руставели и Жилянской, то, по словам Александра Комаровского, офисные помещения разместятся в его нижней части, в то время как верхнюю займут роскошные квартиры.
Кроме того, рядом с комплексом разместится еще один девятиэтажный жилой дом. По мнению специалистов, основной проблемой, которую необходимо решить при реализации этого проекта, является обеспечение свободного перемещения болельщиков и эвакуация их с НСК "Олимпийский". Проект предусматривает специальные свободные пространства, однако эта его часть еще нуждается в доработке. Кроме того, как сообщил "ДС" начальник Киевского городского управления по охране памятников архитектуры Руслан Кухаренко, многие столичные архитекторы выступают против нового строительства на площади перед НСК "Олимпийский". "Площадь перед стадионом, конечно, нуждается в реконструкции, но пространство на ней необходимо оставить. Стадион — одно из самых крупных сооружений общегосударственного значения, и он должен просматриваться с улицы, — сказал Руслан Кухаренко. — Гораздо более целесообразно было бы расширить и реконструировать находящийся здесь театр оперетты, а не загромождать площадь торговыми помещениями".
По мнению же главного архитектора столицы Сергея Бабушкина, данный проект очень интересен, своевременен и необходим Киеву и киевлянам, уровень досуга которых нужно повышать, в частности за счет сооружения новых современных общественных центров.
