Трест "Киевгорстрой-1" готов разорвать контракты
В одной из крупнейших строительных компаний столицы — ОАО "Трест "Киевгорстрой-1" им. М. Загороднего" — серьезные изменения. Решением собрания акционеров, состоявшегося на минувшей неделе, был полностью отозван состав наблюдательного совета ОАО и утвержден новый устав компании. На первом заседании НС на должность его председателя был избран Алексей Омельяненко, являющийся одновременно заместителем председателя правления ОАО "АБ "Укргазбанк". Также от исполнения обязанностей был освобожден председатель правления Василий Товстый, вместо него назначен Александр Белокур, ранее работавший управляющим треста.
Эти изменения связаны со сменой собственника предприятия. Как уже писала "ДС", более 60% ОАО приобретено компаниями, близкими к Укргазбанку. Сейчас в "Киевгорстрое-1" проводится аудиторская проверка, инициированная банком для выяснения финансовой ситуации на предприятии. По данным "ДС", наведение порядка здесь весьма своевременно. Трест задержал сроки сдачи ряда объектов и по отдельным контрактам отказался от выполнения взятых на себя договоренностей перед инвесторами, финансировавшими строительство. Как заявил Алексей Омельяненко, новые акционеры намерены существенно изменить приоритеты в деятельности "Киевгорстроя-1": "Имея свой брэнд на строительном рынке и высококвалифицированный персонал, трест сейчас практически не зарабатывает денег. В прошлом году при обороте более 300 млн грн. прибыль составила всего 70 тыс. грн., — говорит он. — Мы хотим заставить компанию работать прибыльно, но для этого нужно несколько сместить акценты и активизировать инвестиционное направление: в будущем основной доход планируется получать от застройки инвестиционно привлекательных площадок". При этом председатель наблюдательного совета не исключает возможности отказа предприятия от уже заключенных, но финансово невыгодных контрактов. Сейчас трест кроме строительства своих домов работает в качестве генподрядчика ХК "Киевгорстрой".
Новый владелец ОАО "Трест "Киевгорстрой-1" им. М. Загороднего" решил вплотную заняться финансовой дисциплиной. "Для оптимизации деятельности компании необходимо качественно изменить структуру управления: отныне финансовые потоки, движение материальных ресурсов, служба заказа, технический надзор, отношения субподряда и поставок будут предметом особого контроля со стороны наблюдательного совета. Во главе департаментов соответствующих направлений мы поставим профессиональных, знающих строительное дело руководителей. И рассчитываем, что грамотный менеджмент позволит существенно повысить доходность производства, тогда же можно будет говорить о рентабельности", — отмечает Алексей Омельяненко. Планируется, что за счет внедрения новой системы управления рентабельность строительных работ уже в текущем году при сохранении оборота на уровне 300 млн грн. вырастет с 0,2 до 10%. Кроме того, большие надежды акционеры возлагают на программу ипотечного кредитования, финансовым оператором которой будет выступать Укргазбанк. Ее должны запустить уже через пару месяцев.
Акционеры ОАО решили также увеличить уставный фонд компании на 14 млн грн. Как пояснил г-н Омельяненко, предприятию нужны средства для обновления основных фондов, приобретения строительной техники и оборудования. "Сегодня мы возводим несколько высотных домов, для них нужны специальные подъемные краны, но взять такую технику в аренду в Киеве сейчас довольно проблематично. Чтобы избежать вынужденных простоев, мы хотим расширить собственную производственно-техническую базу", — сказал председатель наблюдательного совета. Компания дополнительно эмитирует 56 млн штук простых именных акций номиналом по 0,25 грн. За счет ресурсов, привлеченных в ходе размещения выпущенных акций, трест "Киевгорстрой-1" приобретет два высотных подъемных крана, а также импортную опалубку.
