Для тех,
кто не делает
поспешных выводов

Завод ЖБИ-5 отказывается от арендаторов

Понедельник, 19 Мая 2003, 00:00

Завод железобетонных изделий №5 меняет стратегию развития, реанимируя производственную деятельность. Такое решение принял новый собственник предприятия — ЗЖБК им. Ковальской, владеющий   контрольным пакетом акций завода.

Как сообщил «ДС» председатель правления ОАО «Завод железобетонных изделий №5» Владимир Суруп, в ближайшем будущем предприятие намерено полностью отказаться от практики сдачи своих помещений в аренду. «В настоящее время часть площадей завода, занимающего территорию порядка 16 га, еще сдается в аренду. Но руководство уже провело работу со всеми арендаторами: серьезной корректировке подверглись сроки, которые были указаны ранее в арендных соглашениях. Как только нам понадобится дополнительная площадь, необходимая для расширения производства, арендаторы обязаны будут освободить ее», — пояснил руководитель предприятия. По его словам, завод изначально был удачно спроектирован, так как рядом с формовочным производством и арматурным хозяйством находятся бетоносмесительные узлы. На фоне начавшегося подъема строительства на предприятии посчитали, что использовать такую удачную инфраструктуру под склады арендаторов нерационально.

 

По утверждению Владимира Сурупа, до недавнего времени один из пролетов формовочного цеха площадью свыше 1600 кв. м практически простаивал. «Он был искусственно разделен кирпичными перегородками на несколько секторов, каждый из них арендовала какая-то фирма. Арендаторы занимались торговлей, поэтому цех использовался ими в качестве складского помещения. В нем хранилось сырье, реализацией которого эти компании и занимались. Сюда сгружали щебень и песок, — говорит председатель правления. — С приходом нового владельца договоры на аренду с этими фирмами расторгли, в цехе была проведена необходимая реконструкция — он снова был введен в единый производственный комплекс». Большинство бывших арендаторов — это небольшие торговые фирмы, однако, кроме них, часть заводской территории арендовала компания, занимающаяся производством товарного бетона, — ЗАО «Форум-ДС». После расторжения договора с ЗЖБИ она перенесла свое производство на площади выкупленного ею святошинского завода «Стройдеталь».

В этом году на базе реконструированного цеха ж/б изделий заводом ЖБИ-5 был освоен выпуск нового вида сборных железобетонных конструкций. Это длинномерные конструкции с высокой несущей способностью, использующиеся при возведении торговых и промышленных объектов. Как отметил Владимир Суруп, технология сборно-каркасного строительства является новой для Украины, она была позаимствована в Германии. Первым объектом, построенным по этой технологии, станет гипермаркет «Метро Кэш энд Кэрри». Сумма данного заказа составляет около 3 млн грн.

На организацию законченного цикла производства сборно-каркасных конструкций ЗЖБИ инвестировал из собственных средств около 800 тыс. грн. Было проибретено оборудование и специальная оснастка. Помимо «Метро» ими также заинтересовалась чешская строительная компания PSG International, которая в ближайшее время планирует выйти на украинский рынок. Она является производителем аналогичных конструкций, однако импортировать их экономически невыгодно. Поскольку новые сборные конструкции изготавливаются несерийно, а под конкретный проект чешская компания вначале решила выяснить возможности завода ЖБИ-5. «Наши специалисты разработали предложение, которое сейчас находится у чехов на рассмотрении», — сказал Владимир Суруп.