Государство

Киеву разрешили дерибанить землю

Киевским властям разрешили до 2015 г. отводить землю под строительство без утвержденной градостроительной документации. Первоначально народные депутат

Первоначально народные депутаты хотели предоставить такую возможность всем населенным пунктам Украины, кроме столицы. Но с подачи Президента Виктора Януковича изменили свою точку зрения. Неудивительно, если в ближайшее время в Киеве начнется "большая раздача" земли.

Местные власти, которые с начала нынешнего года были лишены возможности выделять землю под застройку из-за отсутствия планов зонирования и детальных планов территорий, наконец-то смогут принимать подобные решения.

19 сентября Верховная Рада внесла изменения в Закон "О регулировании градостроительной деятельности", позволив до 2015 г. передавать участки в собственность или пользование без утвержденной градостроительной документации. В первоначальном варианте документ предоставлял такое право всем населенным пунктам, кроме столицы (законопроект №2361-1 был утвержден парламентом 21 июня текущего года).

Но против такой несправедливости выступил Виктор Янукович, который наложил вето на этот закон. Свое решение глава государства объяснил тем, что "особый" статус столицы в земельном вопросе "негативно повлияет на ее экономическое развитие", в частности, в вопросах жилищного строительства, создания инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.

Киевские власти решению Президента обрадовались. По словам заместителя председателя КГГА Руслана Крамаренко, из-за запрета распоряжаться землей без градостроительной документации город мог недополучить в бюджет почти 330 млн грн., которые планировались выручить на земельных аукционах.

С одной стороны, новая редакция Закона "О регулировании градостроительной деятельности" позволит отменить мораторий на выделение наделов, от которого страдают желающие получить свои законные десять соток под строительство дома или дачи в городской черте.

Правда, в Киеве выделять участки в рамках бесплатной приватизации перестали еще в 2010 г. Тем не менее особо приближенные к власти "свои" люди умудрялись получить наделы под индивидуальное строительство даже в парковых зонах. С другой — массовое выделение земли строительным компаниям может привести к бесконтрольной застройке столицы.

"В каких-то небольших населенных пунктах, которые не имеют денег на генеральный план, можно позволить выделять землю под застройку без градостроительных документов. Однако в Киеве, Львове, Одессе, Харькове и других крупных городах этого нельзя делать ни в коем случае", — считает народный депутат Александр Бригинец.

С ним согласен и народный депутат Игорь Мирошниченко. "Не возникнет большой проблемы, если в Киеве какое-то время не будут выделять земельные участки. Потому что здесь раздали уже столько земли, что строить можно еще десять лет", — подчеркнул г-н Мирошниченко.

Но теперь столичные власти получили законное основание вручную управлять отводом земли, без учета градостроительной документации. И можно ожидать, что на ближайшие сессии Киеврады станут пачками выноситься вопросы о выделении земельных наделов.