Для тех,
кто не делает
поспешных выводов

Четверг, 22 Марта 2012, 15:03
Сash-кредитов стало больше. Рынок ипотеки: слабый оптимизм. Краткосрочные кредиты дешевеют

ТОВАРЫ

 Сash-кредитов стало больше. В марте услугу реанимировал КБ "Финансы и Кредит". Кредит в размере до 20 тыс. грн. предоставляют на срок до трех лет под 50-73% годовых и только при условии документального подтверждения дохода заемщика, пишет "Власть денег".

В это же время некоторые банки улучшают неценовые условия выдачи ссуд. Так, Альфа Банк сократил срок рассмотрения заявки до одного часа. В случае удлинения декларируемого срока банк обещает скидку в размере 5% годовых от основной ставки (60,22% годовых).

ИПОТЕКА

Рынок ипотеки: слабый оптимизм. Совместную программу кредитования жилья с ГИУ запустил ВТБ Банк. Ссуда выдается на срок до 30 лет под 15% годовых при авансовом платеже от 25%.

В це­­лом количество совместных программ банков с ГИУ растет, что подталкивает финучреждения к незначительному снижению ставок.. На прошлой неделе ипотека на "вторичке" подешевела на 0,3-0,8 п. п. (до 17-21% годовых), на "первичке" — на 0,3-0,5 п. п. (до 18-22% годовых).

Впрочем, по прогнозам Николая Ивченко, руководителя информационно-аналитического центра Forex Club в Украине, уверенного снижения ставок по ипотечным кредитам до конца весны не будет: "Нет фундаментальных ос­­нований для поддержания нынешних темпов снижения ставок: объемы притока депозитов населения и юрлиц не­­стабильны, а условия выхода банков для заимствований на внешних рынках не привле­­кательны".

Эксперт признает, что растущий спрос на ипотеку будет подстегивать банки активизировать работу в этом сегменте кредитования.

АВТО

 Краткосрочные автокредиты дешевеют. На прошлой неделе Астра Банк запустил кредит на приобретение автомобилей иностранной сборки под 12% годовых (на срок до двух с половиной лет при авансовом платеже в размере 50%).

Ссуда на срок до пяти лет обойдется заемщику уже в 17,2% годовых при авансовом взносе от 20%. В целом на минувшей неделе ставки по ссудам на покупку машин сроком до трех лет снизились на 0,5-3 п. п. (до 14-18% го­­довых), в отличие от более долгосрочных займов, пе­реплата по которым составляет 16-25% годовых.

Банкам выгоднее ссужать деньги на короткие сроки ввиду меньшей рисковости та­­ких кредитов. Тарас Киричен­ко, заместитель председателя правления, директор главного управления розничного бизнеса ПАО КБ "Правэкс-Банк", считает, что ставки по займам на приобретение автомобилей весной еще немного снизятся.

Способствовать этому будет возвращение на рынок авто­кредитования банков, которым удалось повысить уровень ликвидности, в достаточной мере нарастив депозитный портфель.