На прошлой неделе ипотечные ссуды вновь подорожали

Условия ипотеки ухудшились. На прошлой неделе ипотечные ссуды вновь подорожали.

Резко увеличилась переплата по займам в рамках программы сотрудничества с ГИУ — на 6-9 п. п. Причина — повышение Госипотекой ставки рефинансирования сразу на 7 п. п. (до 18% годовых).

В результате стоимость кредитов по программе ГИУ приблизились к среднерыночной — 20-25% годовых. Также выросли ставки и по программам, которые банки реализуют самостоятельно.

Максимально подорожали кредиты на вторичное жилье сроком до пяти лет — на 0,8-1,4 п. п. (до 22-25,6% годовых). Стоимость ссуд сроком пять-десять лет увеличилась на 0,5-1 п. п. (до 21-27% годовых).

Минимально выросли ставки по долгосрочным займам (до 20 лет) — на 0,2-,05 п. п. (до 18-24% годовых). Кредиты на "первичку" подорожали синхронно на все сроки на 0,3-0,6 п. п. (до 21-26% годовых).

Также банки ужесточают неценовые условия кредитования. На прошлой неделе еще несколько финучреждений увеличили авансы по ссудам до 30-40% и сократили максимальные сроки кредитования до 15 лет.