Государство

Стоимость жилья в августе снизилась

Стоимость жилья в августе снизилась. По данным портала svdevelopment.com по реально проведенным сделкам, в Киеве недвижимость подешевела на 0,62%, до

Стоимость жилья в августе снизилась.

По данным портала svdevelopment.com по реально проведенным сделкам, в Киеве недвижимость подешевела на 0,62%, до $1934/кв. м. Максимально снизилась стоимость квартир премиум класса, на 1-2% (до $2900-3500/ кв. м).

Цены на недвижимость бизнес-сегмента опустились на 0,3-0,7% (до $2300-2700/кв. м), эконом класса — на 0,1-0,3% (до $1800-2300/кв. м) В других мегаполисах страны цены упали на 0,5-0,73% до $1112-1531/кв. м (подробнее — см. "Динамика цен на недвижимость").

Тренд обусловлен традиционным снижением спроса в отпускной период. По этой причине продавцы вынуждены были сбрасывать цену на 10% от заявленной стоимости квартиры.

Но привычного возобновления спроса и, как следствие, роста цен на жилье в начале осени не стоит ожидать. Скорее, наоборот.

"С первого сентября, вероятнее всего, будет наблюдаться незначительное снижение активности со стороны покупателей. Это будет вызвано вступлением в силу ограничений по безналичным расчетам на сумму более 150 000 гривен, — отмечает Людмила Друзенко, генеральный директор АН Real Druzi. — Покупатели займут выжидательную позицию, а продавцы, желающие быстро решить вопрос продажи квартиры, будут готовы снижать цены".

По мнению эксперта, вторичный рынок купли-продажи жилья активизируется лишь к концу сентября, на что существенно повлияет отложенный спрос со стороны покупателей.