В июле столичная вторичка как дорожала, так и дешевела
В соответствии с анализом цен на вторичном рынке жилья Киева по административным районам в июле 2012 года, средняя стоимость квадратного метра жилья до 2000 $/кв.м находится в Дарницком, Деснянском, Днепровском, Святошинском и Соломенском районах Киева. Об этом сообщает "Канзас".
Наименьшая средняя стоимость 1 кв.м. жилья в июле 2012 г была зафиксирована в Деснянском районе и составила 1 464 $/кв.м.
Наиболее дорогое жилье сосредоточено в центральных районах – Печерском и Шевченковском. Здесь стоимость квадратного метра в среднем по району составляет 4 065 $/кв.м и 3 363 $/кв.м, соответственно.
Таблица 1. Соотношение min, max и средней стоимости квадратного метра вторичной недвижимости по районам Киева в июле 2012 ($/кв.м.)
Район
Минимальное ($/кв.м)
Максимальное ($/кв.м)
Среднее ($/кв.м)
Голосеевский
880
4 665
2 102
Дарницкий
733
3 943
1 501
Деснянский
996
4 380
1 464
Днепровский
936
4 773
1 558
Оболонский
1 676
4 736
2 378
Печерский
1 800
23 330
4 065
Подольский
1 011
10 204
2 902
Святошинский
938
6 953
1 773
Соломенский
994
3 491
1 845
Шевченковский
1 292
25 000
3 363
Сравнивая соотношение стоимости квадратного метра квартир по городу, аналитики компании "Кaнзaс" отмечают, что наиболее широкий диапазон цен наблюдается в центре города, а также в прицентральных районах. Самая высокая цена за квадратный метр в июле 2012 г была зафиксирована в Шевченковском районе и составила 25 000 $/кв.м.
Голосеевский – рост на 0,19% (на 4 долл.) до 2102 $/кв.м.
Дарницкий – снижение на 0,73% (на 11 долл.) до 1502 $/кв.м.
Деснянский – рост на 0,96% (на 14 долл.) до 1464 $/кв.м.
Днепровский – рост на 0,19% (на 4 долл.) до 1558 $/кв.м.
Оболонский – рост на 0,88% (на 21 долл.) до 2378 $/кв.м.
Печерский – рост на 1,16% (на 47 долл.) до 4056 $/кв.м.
Подольский – снижение на 0,03% (на 1 долл.) до 2902 $/кв.м.
Святошинский– снижение на 0,56% (на 10 долл.) до 1773 $/кв.м.
Соломенский – снижение на 0,38% (на 7 долл.) до 1845 $/кв.м.
Шевченковский – снижение на 0,80% (на 27 долл.) до 3363 $/кв.м.
Анализируя поведение цен по административным районам Киева в июле 2012 г, стоимость вторичного жилья демонстрировала как рост, так и снижение.
