Кредиты
ИПОТЕКА
28,14% годовых — максимальная эффективная ставка по кредитам на жилье в гривне на вторичном рынке. Предлагает: Правэкс-Банк. Минимальный первоначальный взнос — 20%.
Погашение долларовых кредитов заемщикам, не располагающим наличной валютой, на прошлой неделе стало обходиться дороже. В частности, в ПриватБанке, Укрсоцбанке, Индэкс-Банке, Правэкс-Банке комиссия при валютообменных операциях составила от 7 до 10%. Да и сам доллар снова пошел в рост (по состоянию на 26 ноября курс американской валюты на наличном рынке составил 6,68 грн./долл., а на "черном" рынке его стоимость доходила до 12 грн./долл.). Некоторые эксперты, опрошенные "ВД", в качестве выхода из сложившейся ситуации предлагают разве что смену валюты кредитования — с доллара на гривню. Правда, поскольку ипотека — долгосрочный вид заимствований, после окончания кризиса эта мера может и навредить, поскольку ставки по этим займам в национальной валюте зашкаливают. Желающим получить ипотеку снова придется подождать: из топ-десятки банков по объемам ипотечного кредитования нынче в гривне кредитует половина, а в долларах США — только два банка.
Эффективные* ставки по ипотечным кредитам на 20 лет, % в год
*Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, разовая комиссия при оформлении, ежемесячная комиссия, срок кредита ** Изменение ставок за неделю
***Топ-10 банков по объемам ипотечного кредитования (данные УНИА по состоянию на 01.01.08)
Источник: исследование "ВД" по состоянию на 25.11.08
ТОВАРЫ
Приближающиеся морозы традиционно повышают затраты украинцев: приходится покупать дорогие зимние вещи, да и расходы на Новый год и все сопутствующие праздники финансовый кризис не отменит. Перезимовать на средства нецелевого кредита в нынешнем году будет сложно. Банки, выдающие займы наличными, снова ужесточают условия: за последние несколько недель процентные ставки увеличились на 3-6%, срок редко превышает два года, при этом без справки о доходах и поручителя не обойтись. Позаботиться об оформлении займа наличными стоит заранее, поскольку рассматривается заявка не менее недели. "ВД" попыталась облегчить участь потенциальных заемщиков, выяснив, у каких банков, кредитующих наличными (Брокбизнесбанк, "Киевская Русь", Надра Банк Индэкс-Банк, Кредит Европа Банк), самые дешевые займы.
Рейтинг кредитов наличными (до 20 тыс. грн.) сроком на год
*Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, ежемесячная комиссия, срок кредита
Источник: исследование "ВД" по состоянию на 25.11.08
АВТО
23,20% годовых — минимальная эффективная ставка по кредиту на авто в гривне. Срок кредитования — 5 лет. Предлагает: БМ Банк. Первоначальный взнос — 10%.
В качестве альтернативы автокредитованию оживилась ниша продаж автомобилей в лизинг: в частности, корпорация "УкрАВТО" и компания "VAB Лизинг" активизировали работу с физическими лицами. Правда, условия по лизингу из-за финансового кризиса в последнее время ужесточились: срок сократился до пяти лет, ставки выросли до 19-23% годовых в валюте и до 24-30% годовых в гривне. В результате, по мнению Владимира Язовицкого, директора по продажам "VAB Лизинг", "за последние несколько недель количество продаваемых в лизинг авто физическим лицам несколько снизилось. Клиенты заняли выжидательную позицию из-за колебания курса доллара". "Лизинговые продажи автомобилей, в отличие от кредитных, на сегодняшний день не сократились, хотя тенденции к увеличению тоже не наблюдается", — считает Александр Товстоног, начальник отделения по работе с корпоративными клиентами ООО "Автосаммит Лтд" (официальный представитель Toyota в Украине). В дальнейшем, по мнению экспертов, ставки по лизингу расти не должны, но и снижаться тоже пока не будут.
Эффективные* ставки по автокредитам, % в год
*Эффективная ставка рассчитана с учетом параметров: номинальная ставка, разовая комиссия при оформлении, ежемесячная комиссия, срок кредита
**Топ-10 банков по объемам автокредитования (данные компании "Простобанк Консалтинг" по состоянию на 01.01.08)
Источник: исследование "ВД" по состоянию на 25.11.08
