Сам себе инвестор (Ипотека)

Кредитование под залог недвижимости оживилось. На прошлой неделе ипотечную программу на вторичном рынке внедрил Индустриалбанк. При этом довольно сносные, по сравнению с рыночными, условия по ссуде (срок кредита — десять лет, ставка по кредиту стартует от 18% годовых, первый взнос — 30%) имеют локальное распространение: займы выдаются только на дома, построенные ООО "Арсенал-Резерв" в Запорожье. Любовь Слободенюк, генеральный директор компании "КредитСвит", уверена, что, несмотря на рост предложений по ипотечному кредитованию, либерализации условий ипотеки в этом году не будет, "поскольку у банков сегодня нет дешевых ресурсов и достаточной ликвидности для развития ипотечных продуктов". При этом, по прогнозам г-жи Слободенюк, даже после окончания кризиса, когда условия ипотеки улучшатся, подходы к оценке платежеспособности потенциальных заемщиков останутся такими же жесткими, как сейчас: высокие официальные доходы, стабильное место работы как заемщика, так и поручителя, а также наличие ликвидного залога.