Сам себе инвестор (Ипотека)

20,38% — минимальная эффективная ставка по кредитам на жилье на вторичном рынке в гривне. Предлагает: Фольксбанк. Первоначальный взнос — 40%. Максимальный срок кредитования — 15 лет.

Банки активно внедряют ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой. На прошлой неделе Эрсте Банк запустил новую программу кредитования на покупку жилья, проценты по которой могут корректироваться каждый год. На сегодня ставка по новому кредиту стартует от 21% годовых при максимальном сроке кредитования до 10 лет. По словам Виктории Попович, начальника управления методологии, разработки и внедрения продуктов розничного бизнеса АБ "Киевская Русь", банки пытаются "подсадить" клиентов на подобные продукты для минимизации собственных рисков в долгосрочной перспективе. При этом, по крайней мере до конца года, по мнению Виталия Шастуна, члена правления ПАО "Универсал Банк", плавающие ставки будут снижаться быстрее фиксированных, поскольку "привязаны к цене депозитов, которые уверенно дешевеют". Тем не менее, Виктория Попович не прогнозирует взлета спроса на новинки: "Даже при массовом запуске банками программ ипотечного кредитования с плавающей ставкой потенциальные заемщики, скорее всего, будут выбирать продукты с фиксированной ставкой даже на более жестких условиях из-за возможности точно спрогнозировать переплату по кредиту".