Ипотека

17,25% — минимальная эффективная ставка по кредитам на жилье с плавающей ставкой на вторичном рынке в гривне. Предлагает: Универсал Банк. Первона­чальный взнос — 30%. Макси­мальный срок кредитования — 20 лет.
Г лубина падения ипотечных ставок увеличилась. На прошлой неделе уменьшилась переплата по кредитам на жилье от ПриватБанка на 8,64 п. п. — до 18% годовых (в летний период максимальное снижение составляло 5 п. п.). Правда, в рамках программы реализации исключительно конфискованного жилья. ВТБ Банк снизил ставку по ипотеке на 2-3 п. п. (до 18-19% годовых — в зависимости от срока и первоначального взноса) и упразднил разовую комиссию при выдаче таких ссуд. По словам Александра Борщевича, начальника управления ипотечного кредитования ОАО «ВТБ Банк», либерализация условий ипотеки происходит из-за нарастающей межбанковской конкуренции: «На сегодня уже более десяти операторов не просто декларируют работу с ипотекой (как это было в начале года), а реально выдают кредиты». По словам эксперта, до конца года банки будут улучшать условия ипотеки, стабильно снижая эффективные ставки и отменяя дополнительные платежи. Правда, процесс этот будет постепенным. Так, до конца осени, по прогнозам г-на Борщевича, стоимость как стандартных программ ипотечного кредитования, так и займов с плавающей ставкой может снизиться незначительно — не более чем на 0,5-1 п. п.