Сам себе инвестор (Ипотека)

16,3% —минимальная эффективная ставка по программам кредитования жилья с плавающей процентной ставкой на вторичном рынке в гривне. Предлагает: Эрсте Банк. Первоначальный взнос — 40%. Максимальный срок кредитования — 15 лет.

У дешевление депозитов играет на руку потенциальным заемщикам. На прошлой неделе в банках, активно снижавших депозитные ставки (Эрсте Банк, Универсал Банк), упали плавающие ставки по кредитам на приобретение жилья (на 0,5-1,5 п.п. до 16-22% годовых). Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления АО "Сбербанк России", замечает, что при этом спрос на приобретение жилья в кредит все равно не растет из-за все еще высоких процентных ставок и существенных дополнительных расходов (страхование, оформление кредита). Эксперт прогнозирует до конца года увеличение числа банков, предлагающих ипотечное кредитование, однако условия ссуд, по его мнению, останутся мало приемлемыми для потребителя по причине все еще неопределенного состояния рынка недвижимости, а также повышенных рисков. Наталья Мациевская, заместитель директора департамента рисков, начальник управления кредитной политики ОАО "Платинум Банк", прогнозирует до конца года небольшую коррекцию ставок в сторону уменьшения, но не ниже, чем до 18-20%.