Деловая столица - общенациональный еженедельник

20.10.2008

Удачные дачи. Несмотря на кризис на рынке недвижимости, собственники загородного жилья нарастили свои доходы

Рынок аренды дач и коттеджей под КиевомВ прошедшем сезоне аренда дач и коттеджей оказалась одной из самых успешных на рынке недвижимости столичного региона. В то время как жилые и коммерческие сегменты переживают кризис, владельцы загородных домов заработали как минимум на 15–20% больше, чем в 2007 г. Итогами сезона довольны и в киевских агентствах — в период затишья на остальных рынках посреднические комиссионные от аренды загородной недвижимости позволили многим удержаться на плаву. Сегмент вне кризиса По данным компании «Траектория», на протяжении прошедшего сезона в пригороде столицы были сданы в аренду порядка 3–3,5 тыс. дач и коттеджей бюджет-, эконом-, бизнес- и VIP-класса. Незаселенными или снятыми лишь на небольшой период времени оказались не более 10–12% предложений, хотя ранее этот показатель составлял 15–17% (преимущественно коттеджи бизнес- и VIP-класса). В итоге собственники загородного жилья выручили порядка $15–17 млн, что на 15–20% больше, чем в 2007 г., а посредники получили в виде комиссионных примерно $1–1,1 млн (100% месячной стоимости сданного с помощью риэлторов домовладения). Как говорит начальник отдела загородной недвижимости компании «Траектория» Евгения Кузьменко, увеличение прибыли владельцев дач и коттеджей произошло прежде всего за счет выросших по сравнению с прошлым сезоном цен, которые, несмотря на кризис в остальных сегментах рынка недвижимости, в течение лета продолжали повышаться. «Основная причина в том, что траты на летний отдых будущие арендаторы планировали задолго до финансового кризиса на рынке и они никак не были связаны с банковской системой или кредитами. Соответственно, и проблемы в этих секторах не отразились на аренде загородного жилья. Спрос в нынешнем сезоне, напротив, повысился, что было связано с периодически возникающими в стране визовыми проблемами и существенно возросшей стоимостью путешествия за рубеж...

Доступ к архиву публикаций ограничен. Пожалуйста введите логин и пароль

Логин:

Пароль:

Чтобы получить доступ к архиву публикаций, вы можете подать заявку

« <	Февраль 2012					> »
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29
4 Февраль 2012