"Днепровская пристань" зашевелилась
Громкий проект строительства элитного городка "Днепровская пристань" получил соответствующую по децибелам огласку. Фактически впервые за несколько лет работы над проектом его участники оповестили широкую общественность о том, что же планируется возвести на полуострове южнее левобережных подходов к Московскому мосту возле проспекта Ватутина.
Формальным поводом для проведения пресс-конференции стала негативная статья об иностранных инвесторах и поддерживающей их киевской мэрии, опубликованная в одной из столичных газет. В мероприятии приняли участие представители ЗАО "Днепровская пристань", иностранного инвестора "Роялстоун (Кипр) Лимитед", студии архитектора Александра Комаровского, а также главный архитектор Киева Сергей Бабушкин.
Напомним, что пересуды вокруг "Дне-провской пристани", пару лет назад обещавшей стать самым заметным инвестиционным проектом столицы, начались довольно давно. Основной их причиной оказалась задержка с реализацией проекта, о котором довольно громко заявили на этапе переговоров с мэрией и заключения генерального инвестиционного соглашения. А в начале осени минувшего года достоянием общественности стал конфликт между иностранным инвестором и курировавшим проект от города начальником Главного управления ВЭС и инвестиций муниципалитета Михаилом Поживановым, который даже порекомендовал горадминистрации разорвать соглашение. Доводы чиновника сводились к тому, что при заключении договора мэрия пользовалась недостоверной информацией о контрагенте, который, якобы, не смог подтвердить наличия средств, достаточных для реализации проекта (подробнее см. "ДС" №22 за 2001 г.).
По словам же генерального директора ЗАО "Днепровская пристань" Михаила Пинчука, все обвинения — это домыслы людей, которые не имеют представления о том, как реализуется проект, и вообще далеки от понимания того, как это делается в мире. "Мы оплатили резервирование земли, когда получили предварительное согласование места", — доказывает свою правоту г-н Пинчук. Заключив, что вместе с инвестором оставляет за собой право привлечь Михаила Поживанова к суду.
Руководитель "Роялстоун (Кипр) Лимитед" Джон Бакланд сделал комплимент Украине, отметив, что ни в одной стране мира проект такого масштаба не мог бы быть реализован быстрее, чем здесь. Несмотря на то, что для обеспечения юридической и финансовой стороны был проделан огромнейший объем работ. "Все сделано очень быстро, и остались еще маленькие кусочки мозаики, которые надо согласовать с горадминистрацией", — подчеркнул он. И не преминул похвалить отцов города, которые, как он считает, очень заинтересованы, чтобы строительство началось как можно быстрее, но "не бросаются" на любые предложения инвесторов, а все скрупулезно изучают, чтобы обеспечить соответствие данного проекта интересам города. "Строительство фактически началось", — заявил главный архитектор столицы Сергей Бабушкин, уточнив, что в настоящий момент ведутся работы по выносу и подготовке коммуникаций.
Немного о самом проекте. На полуострове в пойме Десенки предполагается построить много-, и малоэтажные дома, офисы, поликлиники, гостиницы, школы, центры спорта и отдыха и, наконец, яхт-клуб с причалами. Общая площадь сооружений — 168,3 тыс. кв. м. Общая площадь жилых домов — 132,5 тыс. "квадратов".
Строительство разбито на четыре очереди. Начало первой — апрель 2002 г., завершение — в течение ближайших 17 месяцев. За это время двенадцать шести-, семиэтажных домов общей площадью 49,5 тыс. кв. м (222 квартиры) уже должны красоваться на положенном им месте. Средняя площадь двухкомнатной квартиры, по замыслам застройщиков, превысит 100 кв. м, трехкомнатной — порядка 150 кв. м. Генеральный подрядчик строительства пока неизвестен, главным же субподрядчиком станет "Киевгорстрой". Стоимость жилья на массиве пока не разглашается, но, по предварительным данным, она может составить $900–1000 за кв. м.
