• USD 27.7
  • EUR 33.7
  • GBP 39.2
Спецпроекты

Окрестности аэропорта «Киев» раздадут под коттеджи

Реклама на dsnews.ua

Киеврада утвердила схему дальнейшего развития микрорайона Жуляны. Согласно документу в окрестностях аэропорта «Киев» планируется расширить территорию жилой усадебной застройки на 80 га, с созданием соответствующей инфраструктуры. Жители Соломенского района, требующие улучшения жилищных условий, смогут бесплатно получить в частную собственность 1038 земучастков площадью 0,08 га.

Как рассказал «ДС» заместитель председателя Соломенской райгосадминистрации Андрей Лопань, на сегодняшний день частный жилой сектор Жулян (Соломенский р-н) занимает 216,8 га земли (43% от всей площади микрорайона). Утвержденная Киеврадой схема планирования территории Жулян предусматривает выделение еще 80 га земли под усадебное строительство и 60 га для создания социальной инфраструктуры: строительства улично-дорожных сетей, расширения зеленых зон, возведения учреждений обслуживания и быта. «В первую очередь участки достанутся жителям Жулян. Каждый из них сможет совершенно бесплатно получить наделы площадью по 0,08 га. Не исключено, что оставшиеся участки мы будем выставлять на конкурс», — подчеркнул Андрей Лопань.

По словам заместителя начальника департамента градостроения ХО «Центр градостроительства и архитектуры» Татьяны Нечаевой, дополнительные участки будут выделяться за счет застройки сельскохозяйственных земель совхоза «Совки» (66 га), а также уточнения отвода земучастков предприятий: ООО «Дилайз», ООО «Л-Груп», КП «Киевпастранс». По мнению городских властей, они неэффективно используют занимаемые площади. В общей сложности статус сельскохозяйственных земель потеряют более 132 га территории Жулян. Кроме того, новые земучастки под строительство появятся за счет раздела излишков земельных наделов (более 0,1 га), используемых местными жителями под огороды. Всего городские власти планируют передать под коттеджное строительство 1038 земучастков.

Как рассказала «ДС» главный архитектор схемы планирования территории Жулян Наталья Войко, объекты общественного обслуживания и благоустройства разместятся вдоль основных границ района — улиц Ленина, Шевченко, Воздухофлотской. Около существующей неподалеку церкви рассчитывают возвести воскресную школу, а на территории поселкового парка — детскую площадку. Рядом с существующим Домом культуры собираются построить торговый центр. Вдоль реки Нивки предусмотрено разбить рекреационный комплекс с полноценной сферой обслуживания и местами для отдыха.

По словам Татьяны Нечаевой, строить будет запрещено в так называемой зоне «шумового дискомфорта», где уровень шума от самолетов, принимаемых аэропортом «Киев», превышает 85 дБ. Эту зону планируется засадить деревьями, разместить там гаражи и коммунальные предприятия, которые создадут своеобразный шумовой экран.

Для развития дорожной сети в соответствии с генпланом предусмотрена реконструкция Окружной дороги с расширением проезжей части до 8–10 полос движения и путепровода через железную дорогу. Восемнадцать домов, которые находятся в зоне реконструкции, будут снесены. Их собственникам столичные власти компенсируют все убытки и предоставят альтернативные земельные участки. Через Окружную дорогу планируется построить четыре пешеходных перехода, соорудить транспортные развязки на пересечении с улицей Крейсера «Аврора». Схема также предусматривает строительство троллейбусной линии по улицам Крейсера «Аврора», Смолича, Вильямса, Трутенко, которая свяжет район с улицей Васильковской, где будет построено две станции метрополитена. Кроме того, собираются пустить еще один троллейбусный маршрут по Окружной дороге и около улицы Трутенко разместить депо, которое выносится с Лыбедской площади. В зоне усадебной застройки будет курсировать автобус.

Схемой предусмотрены большие объемы работ по инженерной подготовке территории к застройке, ведь на сегодняшний день, по словам Татьяны Нечаевой, одной из самых наболевших проблем местных жителей являются подтопления. В первую очередь планируется углубить на 1,5 м русло реки Нивки для сброса в нее вод дождевой канализации и стоков очистных сооружений. Для этого необходимо проложить под железной дорогой новый коллектор протяженностью более 300 м с последующим строительством насосной станции по откачке дренажных вод. Помимо этого, учитывая, что в зоне подтоплений находится местное кладбище, что грозит размещенным в санитарно-защитной зоне (300 м) жилым домам большими проблемами, схемой предусмотрено установить фильтрационные заграждения по периметру кладбища. После этого оно будет закрыто.

Реклама на dsnews.ua

Кроме того, согласно Генеральному плану развития Киева в Жулянах будет построен гидроузел. Он улучшит водообеспечение жилых массивов Жуляны, Теремки-1, -2, -3, Кибцентра, подаст воду в поселок Чапаевка, перспективную застройку района Ходосеевка, и тем самым закольцует водопроводы, пролегающие по улице Заболотного и Столичному шоссе. Узел займет площадь (с учетом санитарно-защитной зоны) 3 га. Предполагается и строительство централизованной системы канализации с отводом стоков в Юго-Западный канализационный коллектор.

    Реклама на dsnews.ua