Центр города выставят на конкурс
Столичные власти планируют увеличить коммунальный нежилой фонд на 150 тыс. кв. м. Для этого Киеврада дополнительно внесла в список объектов, подлежащих реконструкции в 2006 г. с последующим расширением их площадей, девятнадцать строений, преимущественно в центре города. Право их реконструкции мэрия вынесла на конкурс, назначенный на декабрь.
Начальник Главного управления коммунальной собственности КГГА Игорь Лысов рассказал, что необходимость увеличения коммунального нежилого фонда связана с острым дефицитом свободной недвижимости в столице. После реконструкции площадь объектов должна расшириться не менее чем на 300 тыс. кв. м. Примерно половина из новопостроенного отойдет в коммунальную собственность города, а остальное сможет оставить себе инвестор. По словам Игоря Лысова, мэрия объявила конкурс на реконструкцию строений, который должен состояться в конце декабря, и ГУ коммунальной собственности КГГА уже принимает заявки от инвесторов.
Большинство зданий находятся в центре Киева. В частности, в Шевченковском районе будут перестроены девять объектов: по улицам Артема, 24-а (805,9 кв. м), О. Гончара, 17–19 (494,7), Ярославов Вал, 18 (1560,9), 33 (2463,7), 36–38 (2684,2), Софиевской, 10 (232,9), Стрелецкой, 9/11 (193,5), Кудрявской, 23, корп. 7–17 (3979,55), в переулке Михайловском, 21/13 (1117,8). В Печерском районе под реконструкцию дополнительно попадет дом по улице Саксаганского, 4 (323,7). В Подольском инвесторам предложат пять объектов: по улицам Бортницкой (212,1), Братской 1/9 (919,9), Ярославской, 13 (536,3), в переулке Ярославском, 3-а (609,4), 3-б (240,9). В Соломенском районе будет перестроено здание по улице Полковника Шутова, 1/59 (824,1), в Днепровском — по Раисы Окипной, 3 (1757), в Оболонском — по Героев Днепра, 34 (531,9) и 53 (1095,5).
По словам Игоря Лысова, привлечение инвесторов выгодно как им самим, так и городу. "Мы получаем возможность без использования бюджетных средств не только расширить коммунальный нежилой фонд, но и увеличить доходы столичной казны от аренды", — сказал он.
Однако главными пострадавшими от затеи местной власти могут стать предприниматели, которые сегодня арендуют строения, подлежащие реконструкции. Они могут попросту утратить офисные и торговые помещения в центральных частях Киева. Город предложит им переехать в другие места. "Многие арендаторы соглашаются на переезд при условии возвращения на прежние места после проведенных работ, в которых они готовы участвовать в качестве инвестора, — подчеркнул Игорь Лысов. — Мы предоставим им такую возможность".
