Никольская Слободка получила план
На прошлой неделе градсоветом был утвержден очередной из готовящихся сейчас тридцати детальных планов территории Киева — ДПТ поселка Никольская Слободка. Согласно документу данную территорию застроят высотками, и только около 120 усадеб будет сохранено в первозданном виде. Шансы на выполнение ДПТ повышают уже состоявшиеся общественные слушания по этому поводу. Реализовываться планы будут только через семь лет.
Как сообщил "ДС" автор детального плана территории поселка Никольская Слободка Михаил Токарев, документ расшифровывает перспективы освоения 105,2 га, из которых 22,8 га сейчас занимают дачные кооперативы, в том числе 11 га — Русановские сады (только часть из них вошла в данное ДПТ). Также на этой территории расположена железная дорога, на санитарную зону вокруг которой приходится 8,1 га. Самую большую часть земли занимают промышленно-коммунальные зоны — 56 га.
По словам г-на Токарева, на сегодняшний день главной проблемой стала подтопляемость паводковыми водами почти 95% данных территорий. Поэтому первым этапом их освоения должно стать строительство инженерной системы защиты. Проект также предусматривает создание транспортной развязки: здесь планируется построить пересадочный узел для будущей новой левобережной линии метро Троещина–Осокорки. Согласно расчетам проектировщиков для первой очереди реализации проекта (сооружения инженерных систем и дорог) потребуется около 4 млрд грн., которые могут быть выделены лишь из одного источника — городского бюджета.
Вторая очередь освоения данных территорий предусматривает высотную застройку зоны возле Днепра, где предполагается возвести около 20 крупных жилых комплексов и несколько офисных и торговых центров. Также во вторую очередь войдет строительство жилья со стороны железной дороги — по улице Сагайдака. Как уже писала "ДС", здесь запланировано построить более 500 тыс. кв. м жилья. Заказчиками этого проекта выступает Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств Киевской гор-администрации, и он уже утвержден горсоветом.
Однако пока жителям Никольской Слободки дали отсрочку на семь лет (строительство инженерных сооружений на этих землях за средства городского бюджета вряд ли займет меньше времени). Решение архитектурно-градостроительного совета предусматривает сохранение существующего статуса поселка Никольская Слободка как усадебной застройки с перспективой возведения многоэтажек после 2015–2020 гг. "Около 120 домов сохранят. Для обеспечения дальнейшего функционирования этого жилья райадминистрация обустраивает территории: проводит газификацию и асфальтирование дорог", — сказал главный архитектор столицы Василий Присяжнюк, отметив, что такое решение было принято, учитывая пожелания местных жителей. Теперь проект инженерных сооружений (после проведения экспертизы и согласований с соответствующими службами города) будет вынесен на рассмотрение Киеврады.
