• USD 28
  • EUR 33.7
  • GBP 39
Спецпроекты

Донецк продается оптом

Реклама на dsnews.ua

В конце мая в Донецке состоится конкурс на право аренды почти 80 коммунальных помещений в разных районах города. Стартовые цены, установленные местными чиновниками, гораздо ниже рыночных. Правда, в ходе торгов стоимость самых привлекательных объектов может существенно вырасти.

25 мая в Донецке состоится конкурс на право аренды 77 нежилых помещений площадью от 30 до 500 кв. м. В самом большом из них — в центре города, на бульваре Пушкина, 31 (495 кв. м), — местные власти хотят видеть выставку предметов искусства. Объект предлагается на три года со стартовой ценой 15 грн. за кв. м в месяц. Ажиотажный интерес участников конкурса может вызвать подвальное помещение в 100 кв. м по улице Бакинских комиссаров, поскольку оно сдается всего за 10 грн./кв. м, тогда как рыночные цены на аренду гораздо выше. Как сообщили «ДС» в местном агентстве недвижимости «Наш дом», офис в городе можно снять за $20–35 за кв. м.Привлекательным в мэрии считают складское помещение площадью 378 кв. м на первом этаже дома по улице Ионина, 16, рядом с рынком «Соловки» (12 грн./кв. м). «Стоимость аренды складов в Донецке составляет от 8 грн. за кв. м, в пригороде до 50 грн. в зависимости от расположения, состояния и метража», — рассказал «ДС» заместитель директора АН «Наш дом» Василий Забельников.

Ожидается большой спрос и на отдельно стоящее здание по улице Набережной, 123, предназначенное для размещения предприятия бытового обслуживания (15 грн./ кв. м). В списке объектов с таким же назначением есть очень дешевый лот — подвал площадью около 160 кв. м по улице Университетской, 63 (пересечение с пр. Мира), который оценен всего в 5 грн./кв. м. Но потенциальным арендаторам стоит хорошо подумать, прежде чем начать торговаться за это помещение, поскольку оно сдается всего на 11 месяцев. К тому же, для того чтобы начать его эксплуатацию, нужно будет получить согласие жильцов дома, под которым находится подвал. Как показывает практика, сделать это достаточно сложно.

Другое подвальное помещение площадью 84 кв. м по улице Буслаева, 26 (неподалеку от стадиона «Монолит») имеет очень специфическое назначение. Донецкие чиновники определили его для размещения редакции газеты (12 грн./кв. м). Рядом, по Киевскому проспекту, 81, сдается первый этаж дома площадью около 180 кв. м под аптеку. Его стартовая цена пока не установлена, но уже оговорено, что претендент должен располагать лицензией на право оборота наркотических и психотропных средств. Также без минимальной арендной платы выставлено подвальное помещение в центре города, по улице Розы Люксембург, 52, где на 90 кв. м может обосноваться общественная организация.

По всей видимости, донецкая мэрия особо печется об экологии и здоровье населения. Предприятию, занимающемуся охраной окружающей среды (установка приборов биохимической очистки воды, очистительных фильтров газовых выбросов в атмосферу, обработка твердых и жидких отходов), предлагается подвал и два первых этажа общей площадью 422 кв. м в самом центре Донецка, на бульваре Пушкина, 13, с минимальной ставкой 15 грн./ кв. м в месяц. Еще два лакомых кусочка городской недвижимости на три года отведены для оздоровительных центров. В Ворошиловском районе на улице Ватутина, 37 (пересечение с ул. Челюскинцев), сдается 80 кв. м (15 грн. за кв. м), а на густонаселенном, приближенном к центру жилмассиве Гладковка (ул. Кутузова, 31) — 292 кв. м (12 грн./кв. м). Несколько помещений выделено для занятия танцами (арендная плата не установлена). Самые привлекательные из них — на первом этаже здания по улице Андреева, 1, площадью около 240 кв. м в Калининском районе; 85 кв. м на Киевском проспекте, 7 (первый этаж); 150 кв. м по улице Щорса, 27 (школа №14, 3 этаж). Стартовая цена самого дешевого помещения — 1,18 грн./кв. м. Это отдельно стоящее полуразрушенное здание площадью около 170 кв. м по улице Ковалевской, 10 (Петровский р-н). Его предлагают на три года для выращивание птицы.Как сообщили «ДС» в управлении коммунальных ресурсов донецкой мэрии, победители конкурса должны будут не только предложить наибольшую цену аренды, но и создать новые рабочие места со среднемесячной зарплатой не менее 1,5 тыс. грн. Также им придется оплатить изготовление всех необходимых документов для передачи объектов в аренду. Стоит учитывать, что в установленные ставки не входит плата за землю.

Перечень наиболее привлекательных помещений

Объект

Площадь, кв. м

Арендные ставки, грн. за кв. м в месяц

Срок аренды, год

бул. Шевченко, 119, подвал

394,1

12

5

ул. Университетская, 73, подвал

85,4

12

3

просп. Освобождения Донбасса, 9, подвал

69,6

12

3

бул. Шевченко, 23

263,4

12

3

просп. Ленинский, 22, первый этаж

20,85

10

3

просп. Ленинский, 18, подвал

138,5

10

3

ул. Унивеситетская, 120-б, первый этаж

40

12

3

ул. Тянь-Шанского, 7, подвал

241

10

3

ул. Коммунаров, 30, первый этаж

133,9

8

3

ул. Коммунаров, 54, первый этаж

120

8

3

ул. Газеты «Комсомолец Донбасса», 1, подвал

110,1

8

11 месяцев

ул. Димитрова, 112, отдельно стоящее здание

393,8

8

1

ул. Гастрономическая, 11, второй этаж кинотеатра «Донбасс»

187,9

6

3

ул. Замоскворечная, 5, первый этаж

86,5

8

3

ул. Лебединского, 11, подвал

120

10

3

    Реклама на dsnews.ua