Донецкие полюбили море
В конце июня в Севастополе состоится третий в этом году аукцион по продаже права долгосрочной аренды семи земельных участков общей площадью 6,2 га, расположенных в разных районах города. Они предназначены для строительства рекреационных, торговых и логистических объектов, а также предприятий автосервиса.
Самый дешевый надел — 50 соток со стартовой стоимостью 384 тыс. грн. — предлагается в развитой промзоне по Фиолентовскому шоссе, где местные чиновники хотят видеть автоцентр. За 2,3 га в районе бухты Круглая, предназначенных под строительство гостиницы, покупателю придется торговаться с 6,9 млн грн. Дороговизна этого надела объясняется удачным расположением: недалеко от центра и всего в 200 м от моря, рядом с популярной у отдыхающих бухтой Омега. Под возведение складского комплекса покупателям предлагается 25 соток по Камышовому шоссе на выезде из города.
В четвертый раз выставляются на торги два участка на пересечении улицы Генерала Мельника и Лабораторного шоссе. До сих пор покупатели игнорировали данные наделы, поскольку в этом периферийном районе не развита инфраструктура. А вот 80 соток на пятом километре Балаклавского шоссе со стартовой ценой 1 млн грн. местные чиновники считают весьма перспективными. Рядом находится крупный оптовый рынок, и потенциальным инвесторам будет интересно построить тут торгово-складской комплекс.
По условиям севастопольского аукциона, победителем торгов считается участник, заплативший за надел большую сумму. Арендная плата рассчитывается по общегородской методике. В этом соглашении прописано, что объект на арендованной земле должен быть построен в течение двух лет, исключения делаются только для масштабных проектов.
Сейчас в Севастополе проводится инвентаризация свободных участков, по окончании которой будет видно, что еще можно продать и с каким назначением. Однако чиновники говорят, что незастроенных наделов осталось совсем мало. Все чаще ими интересуются покупатели из других городов, преимущественно из Днепропетровска, Донецка и Киева. По словам начальника управления инвестиций, развития и внешнеэкономической деятельности горадминистрации Светланы Загребельной, их в первую очередь интересуют земли под строительство рекреационных объектов и жилых комплексов, поэтому севастопольцы решили угодить покупателям. "На следующие торги мы выставим участки под жилую застройку, поскольку спрос на строительство жилья в городе очень высок", — пообещала г-жа Загребельная.
В этом году Севастополь продал право аренды трех наделов на общую сумму 12 млн грн. В местный бюджет по этой статье доходов запланировано получить 20 млн грн. Уже ясно, что, верстая городскую смету, чиновники явно поскромничали, поскольку до конца года они намерены провести еще шесть аукционов.
