• USD 27.9
  • EUR 33.8
  • GBP 38.9
Спецпроекты

Киеврада раздает печерские земли

Реклама на dsnews.ua

На прошлой неделе Киеврада продала 24 земельных участка общей площадью более 17 га. Оппозиционные депутаты считают, что некоторые из них должны были реализовываться только на аукционе, так как в настоящее время они свободны и предназначены под застройку. Также столичный парламент бесплатно выделил гражданам 12 наделов площадью от 5 до 10 соток возле Ботанического сада на Печерске, от продажи которых бюджет Киева мог бы получить, по мнению народных избранников, более $21 млн.

Продали без торгов

По мнению ряда депутатов, продажа горсоветом как минимум семи из 24 участков незаконна с юридической точки зрения. Как говорится в пояснительной записке к принятым решениям, эти наделы предназначены для строительства и на них нет объектов недвижимости, владельцы которой могут иметь первоочередное право на выкуп земли, минуя процедуру аукциона. Депутат от блока Кличко Дмитрий Андриевский считает, что Киеврада своими решениями нарушила закон, продав их без торгов. К тому же, по его мнению, стоимость многих из них была занижена. «Конечно же, свободные участки должны реализовывать на аукционе. Это четко прописано в Земельном кодексе. Мы видим, что оценка земель, которые продал горсовет, значительно занижена», — сказал он «ДС». Такого же мнения придерживается и директор Института города Александр Сергиенко. «Земельный кодекс Украины обязывает реализовывать свободные наделы под застройку исключительно на аукционе. Ведь только так можно определить настоящую рыночную стоимость земли», — считает он.

Два из семи спорных участков являются крупнейшими среди всех проданных в четверг. 5,7 га в урочище «Наталка» в Оболонском районе горсовет реализовал за 91,9 млн грн. ЗАО «Трест Киевгорстрой-1» для строительства спортивно-оздоровительного комплекса. Причем владелец 90% акций «Киевгорстроя-1» Валентин Исак на этой же сессии обзавелся еще двумя наделами по 0,1352 и 0,3044 га в том же Оболонском районе. Один из них он получил как частное лицо, второй — как владелец ООО «Висак» (на обоих строятся офисно-торгово-развлекательные центры). Второй по величине спорный участок — 2,4 га в Дарницком районе — продан за 32,1 млн грн. ООО «Оптимастройсервис» под строительство торгово-офисного комплекса с подземным паркингом.

В защиту правомерности решений о продаже земли выступил глава фракции Партии регионов Алексей Омельяненко. Он уверяет, что они были законны, так как участки в аренде у покупателей. «На этом месте находится их имущество. Там все законно», — заявил «ДС» депутат. Правда,

г-н Андриевский настаивает, что аренда — надуманный предлог обойти стороной общественные торги. «Да, они в аренде. Но в таком случае арендатор только имеет преимущественное право на аукционе. Торги так или иначе должны состояться», — считает он.

Наступают на Ботсад

Реклама на dsnews.ua

Еще одним скандальным решением Киеврады стала бесплатная передача в собственность частным лицам земель, расположенных в непосредственной близости от Ботанического сада им. Гришко (Печерский р-н). Под депутатскую раздачу попали 12 участков по 10, 9, 7 и 5 соток в Бастионном переулке. Секретарь горсовета Олесь Довгий вынес это решение на голосование в спешном порядке, не дав возразить ни одному народному избраннику, причем голосование было проведено в пакете с другими землеотводами частным лицам (в Днепровском р-не, в лесной зоне). «Я тянул руку, чтобы выразить протест, но Олесь Станиславович, видимо, очень спешил принять это решение», — пожаловался «ДС» депутат от блока Кличко Валерий Карпунцов. Он не исключает, что в дальнейшем частные лица продадут свои участки стройкомпаниям и там возведут многоэтажные дома. «Помимо опасений, что этот землеотвод приведет к уничтожению липовой аллеи Ботанического сада, высотное строительство там вести рискованно, так как в этом месте оползнеопасный грунт», — сообщил г-н Карпунцов. Впрочем, Александр Пабат из фракции ГАК считает, что, согласно Генеральному плану Киева, данная земля уже была отнесена под застройку, поэтому возведение небольших частных домов (а именно под коттеджи горсовет и отвел ее) спасет эту территорию на Печерске. «Там в любом случае что-либо построят. Так уж лучше пусть это будут красивые аккуратные коттеджи, нежели 20-этажный дом», — пояснил он.

Как бы там ни было, но от бесплатной раздачи земли больше всего пострадал киевский бюджет. По данным блока Кличко, сотка земли возле Ботсада стоит около $200 тыс. Соответственно, городская казна могла получить от продажи 1,09 га почти $22 млн.

Участки, проданные по решению Киеврады

Покупатель
Район
Адрес
Предназначение участка
Площадь, га
Стоимость, млн грн.
Трест «Киевгорстрой-1»
Оболонский
Урочище «Наталка»
Для строительства спортивно-оздоровительного комплекса
5,7106
91,896
Гр. Исак В. М.
Оболонский
Маршала Тимошенко, 29 (лит. «В»)
Для эксплуатации и обслуживания офисно-развлекательного центра
0,1352
3,098
Трест «Киевгорстрой-1»
Оболонский
Гамарника, 50
Для строительства спортивно-развлекательного комплекса
0,6717
13,681
ООО «Линкорн»
Оболонский
Просп. Московский, 28-а
Для строительства торгово-офисного центра
0,7484
18,71
ООО «Авер-ТЕХ»
Голосеевский
Новопироговская, 64-а
Для реконструкции производственного комплекса под складской
1,7267
34,628
ЧП «Ваше величество»
Днепровский
Павла Тычины, 18
Для строительства кафе
0,0409
0,703
ООО «Деликатес»
Соломенский
Кировоградская, 118
Для строительства ресторана
0,1163
2,8
ООО «Экстрим»
Шевченковский
Артема, 75
Для строительства торгово-офисного центра
0,0574
1,728
ООО «Калина-ЛТД»
Шевченковский
М. Житомирская, 9 (лит. «А»)
Для реконструкции с пристройкой и строительством офисно-жилого комплекса
0,0420
2,683
ООО «ПАН Укрейн»
Шевченковский
Олеся Гончара, 69
Для реконструкции ОНС под гостиничный комплекс
0,1375
4,791
ООО «Оптима-стройсервис»
Дарницкий
Пересеч. ул. Ревуцкого и Вишняковской
Для строительства торгово-офисного комплекса
2,3701
32,065
ООО «АБ инвестиции и развитие»
Шевченковский
Ул. Крещатик, Б. Хмельницкого 40/1
Для реставрации и надстройки торгово-офисного комплекса
0,1474
8,164
ООО «Висак»
Оболонский
Маршала Тимошенко, 29-б
Для эксплуатации и обслуживания офисного центра
0,3044
6,974
ООО «Международно-деловой центр»
Шевченковский
Бул. Шевченко, 28-30
Для строительства гостинично-офисного комплекса
0,4715
21,275
ООО «Нефтяная компания»
Печерский
Московская, 8
Для реконструкции механико-складского комплекса
1,3633
52,826
ОАО «СКТБ «Комплекс»
Святошинский
Святошинская, 34
Для эксплуатации производственных и складских помещений
0,2537
4,594
ООО «Буран»
Оболонский
Марка Вовчка, 6
Для эксплуатации автохозяйства
0,1533
2,382
ООО «Актив»
Оболонский
Вербовая, 4
Для эксплуатации и обслуживания бытовых и складских помещений
0,4831
7,282
ООО «Комуншляхбуд»
Соломенский
Бул. Чоколовский, 39
Для строительства ресторана
0,1074
2,301
ЗАО «ИИГ-«Телеграфъ»
Печерский
Печерский спуск, 2/12
Для реконструкции общежития под административное здание
0,2421
11,706
ЗАО «Будинвест-8»
Дарницкий
Ремонтная, 8
Для эксплуатации производственного здания и складских помещений
0,8896
9,253
ООО «Издательский дом «Аванпост-Прим»
Соломенский
Сурикова, 3
Для эксплуатации и обслуживания производственно-офисного помещения
0,3594
10,106
ООО «Е1-Инвест»
Соломенский
Полевая, 12
Для строительства офисного комплекса
0,5018
11,249
ОАО «АК «Киевреконструкция»
Шевченковский
Пестеля, 11
Для строительства торгово-офисного центра с паркингом
0,1118
4,625
Всего
17,1456
359
    Реклама на dsnews.ua