• USD 27.7
  • EUR 33.4
  • GBP 38.5
Спецпроекты

Город занялся проектировкой жилья

Реклама на dsnews.ua

Решением Киеврады создано коммунальное предприятие «Житлоінвестпроект». Таким образом, город теперь имеет практически законченный цикл строительства и эксплуатации жилья, которым занимаются исключительно коммунальные предприятия. «Житлоінвест» уже аккумулирует у себя деньги и передает их заказчику городского жилищного строительства «КП Житлоінвестбуд-УКБ». Последнее как заказывает проектные работы, так и нанимает организации, осуществляющие их строительство.

Год назад также Киеврадой была создана структура КП «Житло-сервіс», осуществляющая обслуживание построенного жилья. И сейчас началась комплектация последнего звена строительной цепочки — коммунального предприятия «Житлоінвестпроект». Директором созданного проектировочного института назначен Вячеслав Дормидонов, до этого возглавлявший одну из архитектурных мастерских «Київжитлопроекту», входящего в структуру «Киевпроекта». По словам Дормидонова, сейчас штат института только укомплектовывается, разрабатываются планы работ. Весь этот процесс, скорее всего, займет несколько месяцев. Во всяком случае, окончательно набрать около 200 специалистов собираются в течение года-полутора. Известно, что в новую структуру согласились перейти несколько десятков проектировщиков из «Киевпроекта», которые непосредственно занимались проектировкой коммунального жилья. Они будут продолжать свою работу уже в новой структуре. Часть работы, пока окончательно не будет сформирован новый институт, будет делать «Киевпроект», а также мелкие частные мастерские.

До последнего времени проектирование львиной доли жилья за бюджетные деньги осуществлял «Киевпроект». Теперь же эту нишу займет «Київжитлоінвест», забрав, таким образом, у этого столичного института часть прибыли. А это — пятая часть от всего строительства, осуществляемого в столице. По данным «Житлоінвеста», в этом году за бюджетные деньги планируется построить 86 тыс. кв. м жилья на сумму 78 млн грн., а за деньги инвесторов — 124 тыс. кв. м — на общую сумму 574 млн грн. А если к этому еще прибавить, что город является наиболее выгодным заказчиком, поскольку платит всегда вовремя, это довольно ощутимая потеря для «Киевпроекта».

Существует несколько версий, для каких целей было создано городское проектное бюро. По официальной — это должно упростить процесс проектировки жилья.

Управление жилищного обеспечения уже не будет метаться от одного института к другому, а станет обращаться только к своему. К тому же «Киевпроект» из-за строительного бума иногда был перезагружен работой, и мэрия обращалась в небольшие частные мастерские, что не всегда было удобно, а иногда и не обеспечивало необходимого качества работ.

По другой версии, управлению строительства, которое возглавляет заместитель мэра Михаил Голица, выгоднее иметь собственный проектный институт, который будет безотказно ему подчиняться. Впрочем, Вячеслав Дормидонов категоричен и заявляет, что его институт будет работать, руководствуясь Генпланом развития города, и реализовывать его задумки, которые, к слову, разрабатывались «Киевпроектом».

Многие эксперты считают, что создание «Житлоінвестпроекта» — это лишь часть той цепочки, которую планирует выстроить городское строительное управление. «Житлоінвест» сейчас имеет практически замкнутый цикл от проектировки до строительства. Единственное слабое звено — отсутствие собственного специализированного банка. В перспективе, судя по всему, компания будет стремиться создать такой банк, наподобие «Аркады».

Реклама на dsnews.ua
    Реклама на dsnews.ua