На ипотечном рынке появятся долговые бумаги

Парламентарии узаконили ипотечное кредитование и условия обращения ипотечных сертификатов. Согласно принятому Закону "Об ипотечном кредитовании и факторинговых операциях с ипотечными обязательствами", объектом залога по ипотечному договору является недвижимость, еще не принятая в эксплуатацию, которая станет собственностью должника после реализации договора. Закон разрешает банкам и другим финансовым учреждениям выпускать ипотечные сертификаты для физических и юридических лиц на сумму обязательств их должников по ипотечным кредитам и регламентирует условия выпуска этих бумаг. Закон также разрешает банкам, держащим в залоге всю недвижимость, находящуюся в ипотечном пуле (обязательства должников по ипотечным договорам, объединенные в один консолидированный долг), выпускать сертификаты без регистрации в Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку.