Украинцы смогут продавать недвижимость без БТИ
С 1 января 2013 года в Украине могут отменить монопольное право Бюро технической инвентаризации (БТИ) на предоставление услуг по проведению техинвентаризации объектов недвижимого имущества, сообщает РБК-Украина.
Соответствующий правительственный законопроект № 10286-1 зарегистрирован в Верховной Раде 10 апреля. Разработчиком закона является Министерство юстиции Украины.
В пояснительной записке к законопроекту говорится, что данный документ сократит время и упростит процедуру проведения техинвентаризации, а также позволит гражданам свободно выбирать субъект, который будет проводить техническую инвентаризацию недвижимого имущества.
Услуги гражданам смогут оказывать не только БТИ, но и физлица-предприниматели, а также юрлица при условии получения лицензии и наличия в штате трех специалистов, имеющих квалификационный сертификат.
Процедуру технической инвентаризации, достаточно будет пройти только один раз (первичная процедура является обязательной). Техническая инвентаризация недвижимости будет обязательной лишь перед принятием в эксплуатацию (в том числе после реконструкции и капитального ремонта), а также перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства и в случае госрегистрации прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением.
В других случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика, при этом запрещается требовать ее проведения в не предусмотренных выше случаях. Таким образом, при купле-продаже недвижимости не понадобится каждый раз давать запрос в БТИ.
Срок проведения технической инвентаризации с выдачей соответствующих документов не должен превышать 30 календарных дней.
Вся информация будет вноситься в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, материалы технической инвентаризации являются собственностью государства.
Закон вступает в силу со следующего дня после его опубликования, кроме статей 3, 4 и 12, которые вступают в силу с 1 января 2013 г.
Напомним, в декабре 2011 года президент Виктор Янукович подписал закон, который продолжает полномочия БТИ до 1 января 2013 года
Вместо БТИ с 1 января 2012 года регистрировать права собственности на недвижимость должна была начать Государственная регистрационная служба (Укргосреестр).
