Противостояние КП "Владимирский рынок" и ЗАО "Либідь-Плаза" за земельный участок на улице Антоновича, 176, о котором "ДС" уже писала, перешло в новую фазу. Устав от взаимных препирательств, стороны решили отдать разрешение ситуации на волю городской власти, привлечь к процессу суд, а также подали заявления в прокуратуру.
Аргументы и блоки
Как сообщил "ДС" директор КП "Владимирский рынок" Александр Бердиков, до получения рынком компенсации и распоряжения мэрии о закрытии филиала рынка речь об освобождении земельного участка на улице Антоновича (бывшая Горького), 176, идти не может, несмотря на то что весь август работники ЗАО "Либідь-Плаза" пытались перегородить входы на рынок и его территорию бетонными плитами. "19 августа этого года мы получили подтверждение государственной инспекции по контролю над использованием и охраной земли Киева о том, что занимаем эту площадку на законных основаниях, и поскольку ЗАО "Либідь-Плаза" весь месяц пыталось помешать нашей работе, мы подали соответствующее заявление в прокуратуру, после чего попытки помешать нашей работе прекратились, — отмечает он. — Проверку инициировали не мы, а мэрия, и акт инспекции подтверждает, что мы пользуемся землей на законных основаниях". В свою очередь заявление в прокуратуру подало и СП "ЗАО "Либідь-Плаза". По словам генерального директора предприятия Виталия Вишневского, компания хочет выяснить, куда пропали бетонные блоки, которые предназначались для ограждения территории будущей стройки. "В любом случае мы не хотим вступать в перепалку с Владимирским рынком, — сказал он. — Мы не видим для этого оснований. Сейчас мы подали исковое заявление в Хозяйственный суд, в котором просим выяснить, чье имущество располагается на выделенной нам городом территории, и обязать собственника этого имущества, если оно построено на законных основаниях, забрать это имущество и очистить строительную площадку, чтобы мы могли начать работы по возведению торгово-развлекательного центра "Либiдь-Плаза". Суд должен рассмотреть наше заявление и решить, что делать с этим имуществом. У нас есть три официальных документа, на основании которых мы можем начинать строительные работы. Это решение Киеврады о выделении нам этой земли, договор аренды на 50 лет с городом, чьим структурным подразделением является Владимирский рынок, в котором сказано, что эта земля ничем не обременена, и разрешение на проведение строительных работ. Мы не хотим ни с кем cсориться, мы хотим, чтобы все было по закону".
Размер компенсации
В то же время компания не видит оснований и для выплаты рынку компенсации, помимо обозначенных когда-то решением городских властей 78 тыс. грн. Рынок же не согласен на столь мизерную сумму и готов освободить занимаемую территорию только в случае, если "Либiдь-Плаза" выплатит ему разумную компенсацию. "Мы готовы к суду, — говорит юрист КП "Владимирский рынок" Виктор Кударенко. — Действительно, согласно договору с городом об аренде этого земельного участка, в случае если он понадобится городу, мы должны освободить его в месячный срок без выплаты какой-либо компенсации. Но речь ведь идет об отсутствии компенсации за проведенное нами благоустройство земли, озеленение и т. д. и никак не касается расположенного на этом участке имущества рынка, которое его администрация, согласно своим трудовым контрактам, должна оберегать и защищать. Мы имеем официальные документы комиссии Кабмина о правомерности занятия нами данной площадки и не намерены ее освобождать, пока "Либiдь-Плаза" не внимет нашим требованиям".
Согласно инвентаризации имущества собственность рынка, расположенная на спорной площадке, оценивается в 970 тыс. грн. без учета инфляции. А поскольку рынок является коммунальным предприятием, следовательно, эта собственность принадлежит всей общине столицы и списать ее можно только специальным решением Киеврады. "Я не могу самовольно закрыть филиал рынка, предприниматели которого имеют официально выданные патенты на торговлю здесь, — говорит Александр Бердиков. — Для этого должно быть специальное распоряжение городской администрации о закрытии филиала на Лыбедской площади. К тому же, поскольку рынок является коммунальной собственностью, сессия Киеврады должна принять решение о размерах компенсации, для чего мы провели инвентаризацию. Конечно, она может и списать это имущество, но это, с точки зрения городской общины, которой принадлежит рынок, было бы крайне бесхозяйственно. Самовольно же списать это имущество я не имею права, это подсудное дело, и поэтому рынок будет функционировать до принятия сессией Киеврады соответствующего решения, тем более что после подачи нами заявления в прокуратуру попытки возвести вокруг рынка забор со стороны "Либiдь-Плази" прекратились".
Обиженные торговцы и позиция города
Представители рынка говорят, что после прекращения существования филиала КП "Владимирский рынок" на Лыбедской без работы останутся 70 его работников, которым рынку придется выплачивать три месяца 100% их заработной платы и еще полгода 75%, а также более двухсот предпринимателей. По словам председателя первичной профсоюзной организации предпринимателей филиала КП "Владимирский рынок" Константина Дударенко, СП "ЗАО "Либiдь-Плаза" пытается проинвестировать проект торгово-развлекательного центра, не учитывая интересов рядовых предпринимателей столицы. "Компания-инвестор пытается выкинуть на улицу безо всякой компенсации более 200 предпринимателей, у которых есть официальные патенты на право торговли. Поэтому наша организация планирует подать на ЗАО "Либiдь-Плаза" в суд с требованием о компенсации материального и морального ущерба. За последнее время мы обращались с письмами во всевозможные инстанции и, в частности, в Государственный комитет по вопросам регуляторной политики и предпринимательства, где нам ответили, что все действия ЗАО "Либiдь-Плаза" по закрытию рынка незаконны и мы должны обращаться в суд".
Таким образом, стороны до сих пор не могут найти согласия за столом переговоров и надеются на решения суда и городских властей, а также сессии Киеврады. Суд состоится в течение двух месяцев, в то время как город готовит решение по данному вопросу уже сейчас. Как сообщили "ДС" в СП "ЗАО "Либiдь-Плаза", в начале сентября компания получила письмо от заместителя мэра Юрия Россады, в котором говорится, что сейчас готовится проект решения сессии Киеврады о предоставлении разрешения КП "Владимирский рынок" на списание основных средств, которые располагаются на вещевом рынке филиала "Лыбедская площадь", на улице Антоновича, 176–178. Но какое именно решение примут депутаты Киеврады, покажет время.