По расчетам столичного института "Киевгенплан", после того как аэропорт "Жуляны" будет вынесен с занимаемой им сегодня площадки (согласно Генплану это запланировано на 2018 г.), на данной территории будет построено 6–8 млн кв. м жилья, преимущественно высотного типа. По мнению директора института Владимира Чекмарева, новый жилой микрорайон станет весьма комфортным местом проживания для столичных жителей, поскольку располагается на правом берегу города и имеет хорошую транспортную связь с центром.