Этот дом, памятник архитектуры 1913 г., расположенный на улице Большая Житомирская, 40 (к нему вплотную примыкает кинотеатр имени Чапаева), хорошо известен киевлянам. Как и большинство домов старой городской застройки, он нуждается в ремонте и реконструкции, и восемь лет назад после очередного обследования даже ставился вопрос о его капитальном ремонте. Чердак этого дома в аварийном состоянии, и поэтому не исключено, что вскоре будет произведена реконструкция здания с надстройкой аттикового и мансардного этажей. Во всяком случае, проект этой реконструкции, выполненный творческой мастерской "А. Донец", рассматривался на последнем заседании Киевского градостроительного совета. Заказчиком будущего строительства выступают частные лица — жители квартир пятого этажа, которые после реконструкции строения обретут трехуровневые квартиры. Кроме того, в мансардном этаже предполагается обустройство террасы с видом на Днепр.Как сообщил корреспонденту "ДС" рецензент проекта Сергей Лапоногов, на сегодняшний день разработано два проекта реконструкции здания — с высоким и низким аттиковым этажом и наращиваемым в обоих случаях барабаном на углу дома. Но перед началом реконструкции необходимо выяснить, выдержит ли реконструкцию само здание — деревянные перекрытия в ходе надстройки заменят на кирпичные. В этом случае речь должна идти не о надстройке, а о комплексной реконструкции.